土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)46

　　1、《憲法》規(guī)定，屬于集體所有的土地是( )。

　　A.國(guó)家依法征收的土地

　　B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，原屬于其成員集體所有的土地

　　C.宅基地、自留地、自留山

　　D.城市郊區(qū)土地

　　答案：C

　　解析：《憲法》第十條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有�！�

　　2、根據(jù)《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有( )。

　　A.礦藏、森林、草原

　　B.水流、山嶺、灘涂

　　C.森林、山嶺、荒地

　　D.森林、水流、荒地

　　E.草原、灘涂、荒地

　　答案：CE

　　解析：《憲法》第九條規(guī)定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國(guó)家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外�！薄段餀�(quán)法》第四十六條規(guī)定，礦藏、水流、海域?qū)儆趪?guó)家所有。

　　3、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的()費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　A.勞動(dòng)保險(xiǎn)

　　B.社會(huì)保障

　　C.勞動(dòng)就業(yè)

　　D.失業(yè)救濟(jì)

　　答案：B

　　解析：《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　4、所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立( )，這是所有權(quán)人行使其所有權(quán)的具體體現(xiàn)。

　　A.債權(quán)

　　B.用益物權(quán)

　　C.擔(dān)保物權(quán)

　　D.任何權(quán)利

　　E.任何義務(wù)

　　答案：BC

　　解析：《物權(quán)法》第四十條規(guī)定，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　5、合法建造房屋的物權(quán)自( )發(fā)生效力。

　　A.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)

　　B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)

　　C.申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)

　　D.事實(shí)行為成就時(shí)

　　答案：D

　　解析：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

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