2012年《中級建筑》預習輔導：第四章節(jié)(3)2
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3.5 編制投標文件
■研究招標文件
■調(diào)查投標環(huán)境
◇施工現(xiàn)場條件
◇自然條件
◇材料、設(shè)備供應條件
◇專業(yè)分工的能力和分包條件
◇工程現(xiàn)場附近的各種社會服務(wù)設(shè)施和條件
■制定施工方案
◇由投標企業(yè)的技術(shù)人主持制訂
◇要求在技術(shù)和工期兩個方面有吸引力，同時要降低成本
■報價
◇報價的計算依據(jù)
☆招標文件
☆招標人提供的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料
☆國家及地區(qū)的預算、費用等定額
☆材料價格、采購地點及供應方式
☆招標人的書面答疑資料
☆企業(yè)的內(nèi)部定額、費用標準及價格
☆其它與報價有關(guān)的規(guī)定
◇核對或計算工程
☆對招標文件中的工程量清單進行核對
☆發(fā)現(xiàn)有錯誤或漏項，一般不能直接更改，而應在標函中加以說明，中標后簽訂合同時再加以糾正
☆對不附工程量清單的工程，投標人按工程量計算規(guī)則計算
◇編制分部分項工程單價表
☆確定基礎(chǔ)單價(工、料、機)
☆確定分部分項工程預算單位價-直接費
☆確定管理費、利潤、稅金等
◇確定總標價
☆按工料單價計算(直接費、間接費、利潤、稅金)
☆按綜合單價計算 (綜合單位價中已包含了直接費、間接費、利潤、稅金、材料差價等全部費用 )
■報價后評估與決策
◇低標價=基礎(chǔ)標價-(預期盈利×修正系數(shù))考慮了盈利
◇高標價=基礎(chǔ)標價+(風險損失×修正系數(shù))考慮了風險損失
◇修正系數(shù)一般在0.5～0.7之間
■編制投標文件
3.6 投標文件的送達
■投標人應在投標截止日期前，將投標文件密封遞送到招標單位
3.7 接受中標通知書，簽訂合同
■評標時按廢標處理的情況
◇投標人以他人名義投標、串通投標、行賄等其它弄虛作假行為
◇投標人以低于成本價報價的
◇投標人資格不符合規(guī)定或不按要求對投標文件進行澄清、說明或補正
◇對招標文件未作實質(zhì)上響應的投標
◇重大投資偏差
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