2010年實務基礎:國有土地知識名詞解釋

　　國有土地有償使用

　　國有土地有償使用是指國家將一定時期內(nèi)的土地使用權提供給單位或個人使用，而土地使用者按照土地有償使用合同的規(guī)定，一次或分年度向國家繳納土地有償使用費的行為。

　　土地使用權出讓

　　土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

　　協(xié)議出讓土地使用權

　　協(xié)議出讓土地使用權是指出讓方與受讓方(土地使用者)通過協(xié)商的方式有償出讓土地使用權。

　　招標出讓土地使用權

　　招標出讓土地使用權，是指在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合規(guī)定的單位或個人(受讓人)，以書面投標形式，競投某塊土地的使用權，土地使用權出讓方評標決標，擇優(yōu)而取。

　　拍賣出讓土地使用權

　　拍賣出讓土地使用權，是指在指定的時間、地點、利用公開場合由政府的代表者――土地行政主管部門主持拍賣指定地塊的土地使用權，由拍賣主持人首先叫出底價，諸多的競投者輪番報價，最后出最高價者取得土地使用權。

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