助理物業(yè)管理師考試試題練習(xí)(4)

　　1、業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)( )物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。

　　A、代表

　　B、維護(hù)

　　C、代表和維護(hù)

　　D、監(jiān)督和指導(dǎo)

　　2、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開(kāi)( )以前通知全體業(yè)主。

　　A、3日

　　B、7日

　　C、15日

　　D、30日

　　3、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的( )

　　A、權(quán)力機(jī)構(gòu)

　　B、管理機(jī)構(gòu)

　　C、執(zhí)行機(jī)構(gòu)

　　D、附屬機(jī)構(gòu)

　　4、在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的( )

　　A、業(yè)主公約

　　B、物業(yè)服務(wù)合同

　　C、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　D、前期物業(yè)服務(wù)合同

　　5、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照( )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。

　　A、協(xié)議

　　B、合同

　　C、調(diào)解

　　D、規(guī)定

　　6、( )應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

　　A、施工單位

　　B、建設(shè)單位

　　C、物業(yè)管理企業(yè)

　　D、業(yè)主委員會(huì)

　　7、國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行( )制度。

　　A、資質(zhì)管理

　　B、合格證書(shū)

　　C、職業(yè)資格證書(shū)

　　D、自治管理

　　8、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與( )選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。

　　A、業(yè)主

　　B、業(yè)主委員會(huì)

　　C、業(yè)主大會(huì)

　　D、建設(shè)單位

　　9、物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于( )

　　A、業(yè)主

　　B、業(yè)主委員會(huì)

　　C、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位

　　D、物業(yè)管理企業(yè)

　　10、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由( )按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

　　A、業(yè)主

　　B、物業(yè)管理企業(yè)

　　C、業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

　　D、物價(jià)管理部門(mén)

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