助理物業(yè)管理師考試試題練習(xí)(1)

　　單選

　　1、與物業(yè)管理公司簽訂寫字樓物業(yè)管理合同的是( )

　　A、大廈業(yè)主委員會

　　B、大廈承租人

　　C、大廈產(chǎn)權(quán)人

　　D、大廈投資人

　　2、寫字樓商務(wù)服務(wù)中心是( )為了方便客人，滿足客人需要而設(shè)立的商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　A、寫字樓業(yè)主

　　B、大廈承租人

　　C、大廈業(yè)主委員會

　　D、物業(yè)管理公司

　　3、寫字樓商務(wù)中心服務(wù)保障的前提條件是( )

　　A、物業(yè)的保值增值

　　B、物業(yè)的出租率

　　C、資金的良性循環(huán)

　　D、設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)

　　4、在客戶正式遷入寫字樓之前，營業(yè)部應(yīng)向( )發(fā)出客戶遷入通知，并將合同中的特殊條款通知有關(guān)職能部門。

　　A、工程部

　　B、客務(wù)部

　　C、保衛(wèi)部

　　D、各部門

　　5、客戶對承租的寫字樓辦公室進(jìn)行裝修的過程時(shí)，工程部應(yīng)協(xié)助( )到寫字樓保衛(wèi)部辦理動工手續(xù)并監(jiān)理施工。

　　A、客戶

　　B、裝修商

　　C、營業(yè)部

　　D、施工人員

　　6、客戶辦公室裝修竣工后，由( )進(jìn)行工程驗(yàn)收。

　　A、工程部

　　B、客戶

　　C、裝修商

　　D、工程部和客戶

　　7、在客戶遷出過程中，( )負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督管理工作。

　　A、保衛(wèi)部

　　B、經(jīng)營部

　　C、保衛(wèi)部與經(jīng)營部

　　D、保衛(wèi)部與工程部

　　8、在客戶遷出之日，由( )安排專用貨梯服務(wù)。

　　A、經(jīng)營部

　　B、保衛(wèi)部

　　C、工程部

　　D、客務(wù)部

　　9、寫字樓物業(yè)管理者核查承租戶財(cái)務(wù)狀況的目的主要是( )

　　A、為了了解租戶心理

　　B、為了掌握市場信息

　　C、為了確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　D、為選擇租戶時(shí)作決策

　　10、為了實(shí)現(xiàn)商品的擴(kuò)大再生產(chǎn)，( )應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)正常消耗完全得到補(bǔ)償，并可獲取一定利潤的租金。

　　A、商品租金

　　B、成本租金

　　C、基礎(chǔ)租金

　　D、市場租金

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