物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習題(5)

　　單選題

　　41、物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應向( )收取有關費用

　　A.物業(yè)管理企業(yè)

　　B.業(yè)主

　　C.業(yè)主委員會

　　D.最終用戶

　　42、物業(yè)管理企業(yè)應( )做好的物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。

　　A.努力

　　B.全力

　　C.加強

　　D.協(xié)助

　　43、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內的公共秩序時，應當履行職責，不得( )。

　　A.擅離職守不負責任

　　B.監(jiān)守自盜違法犯罪

　　C.侵害公民合法權利

　　D.形成惡勢力危害業(yè)主

　　44、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權利義務由( )約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關規(guī)定。

　　A.業(yè)主

　　B.物業(yè)使用人

　　C.物業(yè)管理公司

　　D.業(yè)主和物業(yè)使用人

　　45、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關( )應當承擔連帶責任。

　　A.使用人

　　B.業(yè)主

　　C.使用人直系親屬

　　D.業(yè)主直系親屬

　　46、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在( )

　　A.公共維修資金的使用

　　B.經(jīng)營所得利潤的分配

　　C.物業(yè)管理活動中的投拆

　　D.招投標管理活動的批準

　　47、物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得( )

　　A.隨意租售

　　B.改變用途

　　C.擅自占用

　　D.任意損壞

　　48、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知( )

　　A.業(yè)主委員會

　　B.業(yè)主大會

　　C.物業(yè)管理企業(yè)

　　D.居民委員會

　　49、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請( )討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。

　　A.業(yè)主

　　B.業(yè)主大會

　　C.業(yè)主委員會

　　D.物業(yè)使用人

　　50、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由( )依法辦理有關手續(xù)。

　　A.業(yè)主委員會

　　B.業(yè)主

　　C.物業(yè)管理企業(yè)

　　D.房地產行政主管部門

參考答案：41、D42、D43、C44、D45、B46、C47、B48、C49、B50、B

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