中級建筑專業(yè)輔導：施工企業(yè)財務管理(4)

(二)施工企業(yè)成本費用核算   
成本費用核算就是按照國家有關(guān)法規(guī)、制度和企業(yè)經(jīng)營管理的要求，對生產(chǎn)經(jīng)營過程中實際發(fā)生的各種勞動耗費進行計算，并進行相應的賬務處理，提供真實、有用的成本信息。正確進行成本費用核算，是加強企業(yè)經(jīng)營管理工作的前提。   
1．施工企業(yè)的成本核算對象   
施工企業(yè)一般應以施工預算所列的單位工程作為成本核算對象，這一方面是由于工程進
度的統(tǒng)計是按單位工程進行的，按單位工程組織成本核算，便于同生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況相一致；另一方面是由于考核實際成本超降的尺度是預算成本，預算成本也是按照單位工程編制的。但是，一個施工企業(yè)常常同時承包若干個工程項目，每個工程項目又包含若干個單位工程。這些工程在規(guī)模上有大有小，在工期上有長有短，在施工時間上，可能有平行或交叉，在施工地點上，可能形成相互影響。對此，成本核算對象必須根據(jù)具體情況和施工管理的要求，具體進行劃分。具體的劃分方法為：
第一，工業(yè)和民用建筑一般應以單位工程作為成本核算對象。   
第二，一個單位工程，如果有兩個或兩個以上的施工單位共同施工時，各施工單位都應以單位工程為核算對象，各自核算自行完成的部分。  
第三，對于工程規(guī)模大、工期長或者采用新材料、新工藝的工程，可以根據(jù)需要，按工程部位劃分成本核算對象。
第四，在同一工程項目中，如果若干個單位工程結(jié)構(gòu)類型、施工地點相同，開竣工時間接近，可以合并成一個成本核算對象；建筑群中如有創(chuàng)全優(yōu)的工程，則應以全優(yōu)工程為成本核算對象，并嚴格劃清工料費用。  
第五，改建或擴建的零星工程，可以將開竣工時間接近的一千批單位工程合并為一個成本核算對象。   
2．施工企業(yè)成本費用核算原則
為充分發(fā)揮成本費用核算的作用，在成本核算工作中，應遵循以下各項原則：
(1)嚴格遵循成本費用開支范圍，正確劃分應否計入直接工程費和間接費的界限。
(2)正確劃分直接工程費和間接費的界限。
(３)正確劃分各月份的費用界限。
(4)正確劃分各項工程的費用界限。   
 
二、施工企業(yè)的營業(yè)收入 
營業(yè)收入是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，由于工程施工、提供勞務、作業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)以及銷售產(chǎn)品等取得的收入。營業(yè)收入是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成果的價值表現(xiàn)，是企業(yè)的一項重要財務指標。及時取得營業(yè)收入，不僅是補償企業(yè)生產(chǎn)消耗、保證企業(yè)再生產(chǎn)順利進行的重要條件同時也是企業(yè)盈利得以實現(xiàn)的前提。企業(yè)營業(yè)收入的實現(xiàn)，意味著流動資金完成了一次周轉(zhuǎn)過程，因而及時取得營業(yè)收入，也是加速流動資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工企業(yè)的營業(yè)收入包括建造合同收入和其他營業(yè)收入。
(一)建造合同收入   
建造合同收入即指工程價款收入，是施工企業(yè)的基本業(yè)務收入，在企業(yè)營業(yè)收入總額中占有很大的比例。建造合同收入包括以下內(nèi)容：
1．合同的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成合同收入的基本內(nèi)容；   
2．因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。這部分收入是在合同執(zhí)行過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。建造承包商不能隨便確認這部分收入，只有在符合規(guī)定的條件時才能構(gòu)成合同總收入。
 
例7.以下各種收入中，屬于施工企業(yè)建造合同收入的是（?。?。（2005考題）
A.勞務作業(yè)收入   
B.索賠收入   
C.設備租賃收入    
D.多種經(jīng)營收入
答案：B
 
(二)其他營業(yè)收入
其他營業(yè)收入是指除工程價款收入之外的施工企業(yè)其他各種營業(yè)收入，是對工程價款收入的補充，一般每筆業(yè)務金額較小，收入不太穩(wěn)定，服務對象不十分固定。主要包括：勞務作業(yè)收入、設備租賃收入、產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、多種經(jīng)營收入和其他業(yè)務收入等。這部分營業(yè)收入在企業(yè)，總收入中所占比例雖然不高，但隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和企業(yè)經(jīng)營機制的轉(zhuǎn)變，這些收入有增加的趨勢。