土地管理基礎(chǔ)知識(shí)實(shí)用問答(3)

　　21、土地承包經(jīng)營期限是多少年？

　　答：30年。

　　22、在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對(duì)承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行調(diào)整，必須履行哪些程序？

　　答：必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

　　23、農(nóng)民集體所有的土地，是否可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)？

　　答：可以。

　　24、農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會(huì)議二分之一以上或者二分之一以上村民代表的同意。是否正確？

　　答：不正確。應(yīng)是三分之二以上。

　　25、單位之間的土地權(quán)屬爭議由哪級(jí)人民政府處理？

　　答：縣級(jí)以上人民政府處理。

　　26、個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議由哪級(jí)人民政府處理？

　　答：鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府。

　　27、設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理哪些爭議案件？

　　答：跨縣級(jí)行政區(qū)域的；同級(jí)人民政府、上級(jí)國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的。

　　28、存在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，應(yīng)該如何處理？

　　答：先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

　　29、申請(qǐng)調(diào)處土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當(dāng)符合哪些條件？

　　答：
　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；
　　（二）有明確的請(qǐng)求處理對(duì)象、具體的處理請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。

　　30、國土資源管理部門對(duì)申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬爭議申請(qǐng)，如何審查處理？

　　答：應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定先審查是否符合申請(qǐng)調(diào)處土地權(quán)屬爭議的條件，并在收到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見。

    更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:

   2008年全國土地估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
    環(huán)球網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道
    百度土地估價(jià)師