土地管理基礎(chǔ)知識(shí)實(shí)用問(wèn)答(24)

　　231、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合哪四項(xiàng)指標(biāo)？

　　答：
　?。ㄒ唬┩顿Y強(qiáng)度控制指標(biāo)和容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定；
　?。ǘ┙ㄖ禂?shù)應(yīng)不得低于30%；
　?。ㄈ┧栊姓k公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%.

　　232、《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》適用新建、改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目。是否正確？

　　答：不正確。適用于新建工業(yè)項(xiàng)目，改建、擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目參照?qǐng)?zhí)行。

　　233、請(qǐng)問(wèn)，在黃石市黃石港區(qū)建食品加工廠，投資強(qiáng)度和容積率應(yīng)該達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？

　　答：投資強(qiáng)度不得低于1350萬(wàn)元每公頃，容積率不得低于0.8.

　　234、土地登記分為哪兩種？

　　答：初始登記和變更登記。

　　235、土地登記資料，任何單位和個(gè)人都可以查詢。是否正確？

　　答：不正確。土地登記資料分為土地登記結(jié)果和原始登記資料，只有土地登記結(jié)果任何單位和個(gè)人才能查詢。

　　236、土地登記以什么為基本單位？

　　答：宗地。

　　237、兩個(gè)以上土地使用者共同使用同一宗土地的，應(yīng)當(dāng)如何申請(qǐng)登記？

　　答：應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng)登記。

　　238、土地登記依照什么程序進(jìn)行？
　　答：

　?。ㄒ唬┩恋氐怯浬暾?qǐng)；
　?。ǘ┑丶{(diào)查；
　?。ㄈ?quán)屬審核；
　?。ㄋ模┳?cè)登記；
　?。ㄎ澹╊C發(fā)或更換土地證。

　　239、土地登記卡以什么為單位，按街坊（村）及宗地號(hào)順序排列組裝土地登記?。?/P>

　　答：街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）。

　　240、土地歸戶卡以什么為單位，按土地權(quán)利人名稱第一個(gè)字（或姓氏）筆劃排列組裝土地歸戶冊(cè)。

　　答：縣級(jí)行政區(qū)。

    更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:

   2008年全國(guó)土地估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
    環(huán)球網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道
    百度土地估價(jià)師