土地管理基礎知識實用問答(14)

　　131、依照法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地安置補助費，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的，應采取什么措施？

　　答：可經(jīng)省人民政府批準，提高補償倍數(shù)，但土地補償費和安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　132、土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，應采取什么措施？

　　答：由當?shù)卣y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補償。

　　133、經(jīng)批準占用基本農(nóng)田的，征地補償如何計算？

　　答：按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。

　　134、制訂征地區(qū)片綜合地價應考慮哪些因素？

　　答：地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平。

　　135、征用城市郊區(qū)的菜地，應當按照國家和省有關(guān)規(guī)定繳納什么費用？

　　答：新菜地開發(fā)建設基金。

　　136、我省新增建設用地土地有償使用費什么時侯收??？

　　答：
　　（一）用地涉及土地征收的，由省土地行政主管部門在審核土地征用時收取
　?。ǘ┯玫夭簧婕巴恋卣魇盏?，由省土地行政主管部門在審核農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或?qū)徍擞玫貢r收取。

　　137、土地全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的，土地補償費如何安排使用？

　　答：全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安排。

　　138、請列出對被征地農(nóng)民的幾種安置途徑？

　　答：
　　（一）貨幣安置
　?。ǘ┺r(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置
　?。ㄈ┲匦?lián)駱I(yè)安置
　?。ㄋ模┝舻匕仓?BR>　?。ㄎ澹┤牍煞旨t安置
　?。┊惖匾泼癜仓?。

　　139、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，如何計算？

　　答：按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占用土地的數(shù)量計算。

　　140、征地方案經(jīng)批準后，應在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告哪些內(nèi)容？

　　答：批準征地機關(guān)；批準文號；征收土地的用途；征收土地的范圍；征收土地的面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人口安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/P>

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