2006年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)知識(shí)》試題

1． 土地 的供給可分為_(kāi)______。 
A．彈性供給和元彈性供給；B．國(guó)家供給和社會(huì)供給；C．自然供給和經(jīng)濟(jì)供給； D．劃撥和征用  

2．土地資源的總供給受______能提供的總量限制。  
A．地球表層陸地　B．地球表層空間　C．地球表層空氣　D．地球總面積。 

3．土地關(guān)系是指社會(huì)發(fā)展的某一階段上人們?cè)诶猛恋剡^(guò)程中發(fā)所生的______之間的關(guān)系。 
A．人與人　B．人與地　C．地與地　D．土地使用者與所有者 

4．社會(huì)主義條件下，實(shí)行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的______理論的。 
A．土地使用　B．地租　C．價(jià)值  

5．地價(jià)稅是以______為課征對(duì)象。  
A．土地　B．地價(jià)　C．土地所有者　D基準(zhǔn)地價(jià) 

6．田賦是以______為課征標(biāo)準(zhǔn)，按年定期征收的一種土地稅。  
A．田地面積　B．田地　C．土地收益　D．田上賦稅 
 
7．《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》是______在1987年4月1日發(fā)布的。  
A．國(guó)務(wù)院　B．農(nóng)業(yè)部　C．國(guó)家土地 管理 局　D．國(guó)家 稅務(wù) 總局
 
8．報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指______遞減。 
A．平均報(bào)酬　B．總報(bào)酬　C．邊際報(bào)酬　D．臨界報(bào)酬  

9．在資本主義社會(huì)中，土地所有權(quán)和土地使用權(quán)是  
A．均不受限制的　B．均受一定限制的　C．所有權(quán)不受限制，使用權(quán)受一定限制 D．以上答案都不對(duì) 

10．我國(guó)土地制度改革主要是______改革。 
A．土地所有制度和土地使用制度　　B．土地所有制度和土地管理制度 　 
C．土地所有制度　 D．土地使用制度和土地管理制度 
 
11．地籍最早是為_(kāi)_____而建立的一種田賦清冊(cè)或簿冊(cè)。  
A．產(chǎn)權(quán)　　B．不同用途　　C．征稅　　D．土地估價(jià)  

12．地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。 
A．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查　B．土地條件調(diào)查　C．地籍測(cè)量 
 
13．全國(guó)土地利用現(xiàn)狀分類中一級(jí)地類共有______個(gè)。 
A．10 　B．6 　C．8　 D．7 

14．土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括：宗地權(quán)屬狀況調(diào)查和______調(diào)查，以及土地使用狀況調(diào)查。 
A．界址認(rèn)定　B．權(quán)源　C．權(quán)屬性質(zhì)　D．土地面積  

15．土地登記的主要內(nèi)容中的"土地位置"是指土地的______。 
A．座落　B．四至　C．座落和四至　D．土地所處地段的優(yōu)劣
 
16．土地登記的主要內(nèi)容中的"分?jǐn)偯娣e"是指土地使用者在______面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。 
A．共有使用權(quán)　B．土地使用　C．土地所有　D．建筑總 
 
17．土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理______登記。 
A．變更　B．抵押　C．換押變更　D．以上答案都不對(duì) 

18．凡不按規(guī)定如期 申請(qǐng) 變更土地登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷______。  
A．土地登記　B．土地登記申請(qǐng)　C．土地證書(shū)　D．土地使用證  

19．初始土地登記又稱______。 
A．變更土地登記　B．經(jīng)常土地登記　C．土地總登記　D．首次取得土地的登記  

20．土地登記發(fā)證必須達(dá)到三條標(biāo)準(zhǔn)，即______。 
A．合法、合理、合情　B．權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確 
C．進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量，且四鄰簽字認(rèn)可  
D．權(quán)屬合法、等級(jí)價(jià)格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定

21．______是土地利用總體規(guī)劃中確定各部門、各行業(yè)用地?cái)?shù)量的依據(jù)。 
A．土地適宜性評(píng)價(jià)　B．土地需求量預(yù)測(cè)　C．土地面積計(jì)算 

22．鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃由______主持技術(shù)驗(yàn)收。  
A．縣級(jí)政府　B．縣級(jí)土地管理部門　C．鄉(xiāng)級(jí)政府　D．縣級(jí)規(guī)劃管理部門
 
23．從市場(chǎng)角度來(lái)看，土地利用總體規(guī)劃的核心問(wèn)題是解決好土地______。 
A．利用　B．如何進(jìn)入市場(chǎng)問(wèn)題　C．總供給和總需求　D．在各行業(yè)中如何分配 
 
24．根據(jù)規(guī)劃范圍和任務(wù)的不同，土地利用規(guī)劃可分為_(kāi)_____。 
A．土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃 　　B．國(guó)家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用總體規(guī)劃 　　 
C．土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃 　　D．城鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃和土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃 
 
25．______是土地使用權(quán)出讓的方式之一。  
A．繼承　B．拍賣　C．贈(zèng)與　D．出租 

26．鐵路、公路和輸油、輸水管線等 建設(shè) 項(xiàng)目用地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)，一次申請(qǐng) 批準(zhǔn)，______辦理征用、劃撥 土地 手續(xù)。  
A．可以分段　B．一次　C．分期　D．以上答案都不對(duì)
 
27．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地土地使用權(quán)出讓最高年限為_(kāi)_____年。
A．四十　B．五十　C．七十　D．四十五  

28．未按土地使用權(quán)出讓 合同 規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)______。 
A．可以轉(zhuǎn)讓　B．可以出租　C．不得轉(zhuǎn)讓、出租　D．應(yīng)予收回 

29．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地______進(jìn)入土地市場(chǎng)交易  
A．可以直接　B．付清有關(guān)稅費(fèi)后方可　C．經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后方可 　　D．以上答案都不對(duì) 

30．外商投資 企業(yè) 用地______方式取得。 
A．必須通過(guò)出讓　B．必須通過(guò)劃撥　 　　C．應(yīng)通過(guò)出讓或劃撥　D．以上答案都不對(duì)
　　 
31．集體所有的土地由______登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。  
A．縣人大常委會(huì)　B．縣級(jí)人民政府　C．鄉(xiāng)政府　D．縣級(jí)土地 管理 部門  

32．______土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用。 
A．國(guó)有　B．集體所有?。茫擎?zhèn)集體所有　D．個(gè)人所有
 
33．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的______倍。 
A．2一4 B．3一6　C．5一7　D．4一6 

34．每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的______倍。 
A．五　B．七　C．八　D．十 

35．農(nóng)村居民建住宅，______政府不予批準(zhǔn)。  
A．使用原有的宅基地　　B．使用村內(nèi)的空閑地 　　 
C．出租住房后再申請(qǐng)宅基地　　D．使用耕地的 
 
36．某國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目需同時(shí)征用耕地600畝和荒地1500畝，該項(xiàng)建設(shè)征地應(yīng)由______批準(zhǔn)。 
A．省級(jí)人民政府　B．國(guó)務(wù)院　C．省級(jí)人民政府上管理部門　D．國(guó)家土管理局
 
37．對(duì)違法用地罰款必須在規(guī)定的期限內(nèi)繳納，逾期不繳納的，每日加收相當(dāng)于繳款數(shù)額______的滯納金。 
A．5％　　B．2.5％　C．3％　　D．2％  

38．中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即______。 
A．全民所有制　　B．勞動(dòng)群眾集體所有制　　 　　C．全民所有制和勞動(dòng)群眾集體有有制  

39．全民所有制單位之間、集體所有制之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由______人民政府處理。 
A．縣級(jí)單位　B．鄉(xiāng)級(jí)以上　C．省級(jí)　D．縣級(jí) 

40．國(guó)家建設(shè)所征用的集體所有土地，所有權(quán)屬于______。  
A．用地單位　B．集體　C．國(guó)家　D．另行確定

41．被征地單位的土地被全部征用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為_(kāi)_____戶口。 
A．城市　　B．非農(nóng)業(yè)　　C．城鎮(zhèn) 

42．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核，向縣級(jí)人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，按照?。▍^(qū)）、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由______地方政府批準(zhǔn)。  
A．?。▍^(qū)）、直轄市　B．縣級(jí)以上　C．鄉(xiāng)級(jí)　D．鄉(xiāng)鎮(zhèn) 

43．單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上地方人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)______，確認(rèn)使用權(quán)。 
A．國(guó)有土地使用證　B．集體土地使用證　C．國(guó)有土地所有證  

44．土地證書(shū)式樣由______統(tǒng)一制定。 
A．國(guó)家土地管理局　B．國(guó)務(wù)院　C．縣級(jí)以上人民政府　D．省級(jí)土地管理部門 
 
45．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于______所有。 
A．集體　B．個(gè)人　C．城鎮(zhèn)集體　D．以上答案都不對(duì)  

46．在保證和開(kāi)發(fā)土地資源、全理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人，由______給予獎(jiǎng)勵(lì)。  
A．人民政府　B．土地管理部門　C．農(nóng)業(yè)部門　D．國(guó)務(wù)院 

47．開(kāi)發(fā)國(guó)有荒山、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，由______批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位使用。 
A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府?。拢h級(jí)林業(yè)管理部門　 　 
C．縣級(jí)以上土地管理部門　D．縣級(jí)以上人民政府
 
48．使用國(guó)有土地，有______情形的，應(yīng)由土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，收回用地單位的土地使用權(quán)，注銷土地使用證  
A．不按批準(zhǔn)用途使用的　B．未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意見(jiàn)，連續(xù)一年未使用的 　　 
C．用地單位改變隸屬關(guān)系的　　D．需要復(fù)墾的土地 

49．農(nóng)村居民民建住宅使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由______批準(zhǔn)。  
A．縣級(jí)土地管理部門　B．鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所　C．鄉(xiāng)級(jí)人民政府　 　　 
D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府 
 
50．國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地＿＿＿使用制度。  
A．有償有限期　B．無(wú)償有限期　C．有償無(wú)限期　D．按需分配

51．虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)；屢次遲報(bào)或者偽造、篡改＿＿＿的，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》有關(guān)條款的規(guī)定處罰。 
A．報(bào)表數(shù)據(jù)　B． 土地 調(diào)查成果　C．土地統(tǒng)計(jì)資料　D．土地登記成果
 
52．單位和個(gè)人將耕地改為非耕地的，須經(jīng)＿＿＿批準(zhǔn)。 
A．縣級(jí)以上土地 管理 部門　B．縣級(jí)以上人民政府　 　　C．縣級(jí)人民政府　D．國(guó)務(wù)院
 
53．縣級(jí)以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評(píng)審＿＿＿。 
A．土地等級(jí)　B．土地使用狀況　C．土地質(zhì)量　D．土地價(jià)格 

54． 建設(shè) 項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門核實(shí)＿＿＿，經(jīng)認(rèn)可后依法辦理土地登記，核發(fā)國(guó)有土地使用證。  
A．實(shí)際用地面積　B．面積　C．實(shí)際用地 

55．土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起＿＿＿內(nèi)，向人民法院起訴。  
A．十五日　B．三十日　C．一個(gè)月　D．六十日  

56．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓 合同 和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之＿＿＿。  
A．消亡　B．轉(zhuǎn)移　C．不變　D．重新確定  

57．房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括＿＿＿、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。 　　 
A．房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)　B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司　C．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司  

58．超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，國(guó)家可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金＿＿＿以下的土地閑置費(fèi)。  
A．50％　　B．20％　　C．30％　　D．40％ 

59．依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定＿＿＿  
A．抵押權(quán)　B．占有權(quán)　C．土地所有權(quán) 

60．采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金＿＿＿按國(guó)家規(guī)定所確定的最抵價(jià)。  
A．不得低于B?？梢缘陀贑。必須低于D。必須高于 
 
61．土地使用權(quán)出讓最高年限由＿＿＿規(guī)定。  
A．國(guó)務(wù)院　B．土地局　C．地方政府　D．全國(guó)人大 
 
62．土地使用權(quán)出讓金＿＿＿上繳 財(cái)政 ，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。  
A．應(yīng)當(dāng)全部　B．部分　C．不　D．視情況而定 　
　 
63．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前＿＿＿， 申請(qǐng) 續(xù)期。  
A．半年　B．一年 C．兩年　D．一個(gè)月 

64．以出讓方式取得的土地使用權(quán)＿＿＿。  
A．不可以設(shè)定抵押權(quán)　B．可以設(shè)定抵押權(quán)　C．沒(méi)有明確規(guī)定  

65．以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為＿＿＿。 
A．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限 
B．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限  
C．重新簽訂合同，另定年限  

66．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中所說(shuō)的國(guó)有土地是指＿＿＿。  
A．城市土地　B．城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地　C．城市中未被開(kāi)發(fā)利用的國(guó)有土地 

67．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由＿＿＿以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
A．省級(jí)　　B．地市　　C．縣級(jí)  

68．設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 企業(yè) ，應(yīng)向＿＿＿部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。 
A．工商行政管理　　B．城市規(guī)劃　　C．土地管理　　D．建設(shè)管理  

69．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)＿＿＿。  
A．不需要固定的服務(wù)地所　　B．要有因定的服務(wù)場(chǎng)和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)  
C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 

70．國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格＿＿＿制度。 
A．公告　　B．申報(bào)　　C．評(píng)估　　D．公證 
 
71． 商品 房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之＿＿＿以上方可。 
A．三十五　　Ｂ．二十五　　C．五十　　D．十五 

72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。 
A．房地產(chǎn)管理部門　　B． 房產(chǎn) 管理部門　　C．土地管理部門  

73．設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中＿＿＿。  
A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人 
B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 
C．優(yōu)先償還銀行貸款　　D．優(yōu)先安置職工  

74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)＿＿＿。 
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)　　B．可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國(guó)家  
C．有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù) D．以上答案都不對(duì)  
75．在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑＿＿＿上向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。 
A．土地部門的征撥或出讓土地的文件　　B．土地使用權(quán)證書(shū) C．征用文件或出讓合同　　　　D．用地紅線圖

76．以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有 土地 上建成的房屋出租的＿＿＿。 
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金  
B．必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地 管理 部門批準(zhǔn) 
C．應(yīng)當(dāng)將租金中含的土地收益上繳國(guó)家  
D．必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準(zhǔn)

77．在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)＿＿＿。 
A．在任何情況下都不得提前收回　　B．可以退回出讓金后提前收回 
C．在特殊情況下根據(jù)社會(huì)公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D．以上答案都不對(duì) 

78．國(guó)家按照＿＿＿分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。 
A．所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)B．使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)C．所有權(quán)與使用權(quán)D．使用權(quán)與收益權(quán) 
 
79．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，＿＿＿有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 
A．省人民政府　B．市、縣人民政府　C．市、縣土地管理部門　D．鄉(xiāng)人民政府 

80．出讓國(guó)有土地使用權(quán)的計(jì)劃由＿＿＿擬訂。 
A．市、縣土地管理部門B．市、縣人民政府C．市、縣規(guī)劃部門D．省人政府

81．通過(guò)出讓方式獲得的土地使用權(quán)出租后，出租人＿＿＿土地使用權(quán)出讓 合同 。  
A．不應(yīng)繼續(xù)履行　B．停止履行　C．必須繼續(xù)履行　D．按雙方協(xié)商結(jié)果修改 
 
82．開(kāi)發(fā) 企業(yè) 必須在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃并達(dá)到出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件后，方可＿＿＿國(guó)有土地使用權(quán)。 
A．出讓　　B．轉(zhuǎn)讓　　C．出租  

83．開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件和成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃的要求投資開(kāi)發(fā)土地的，＿＿＿國(guó)有土地使用權(quán)。  
A．不得轉(zhuǎn)讓B．不得出售C．可以轉(zhuǎn)讓 

84．土地使用期滿，土地使用權(quán)及其他地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由＿＿＿無(wú)償取得。  
A．政府　　B．國(guó)家　　C．土地管理部門  

85．縣級(jí)以上人民政府＿＿＿部門依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。出租、抵押、終止前進(jìn)監(jiān)督 檢查 。 
A．有關(guān)　　B．土地管理　　C． 建設(shè) 主管　　D．市政 

86．國(guó)家以＿＿＿身份出讓土地使用權(quán)  
A．政權(quán)主體　　B．產(chǎn)權(quán)代表　　C．法人　　D．土地所有者 
 
87．國(guó)有土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物＿＿＿。 
A．仍屬國(guó)家所有　B．屬受讓方所有　C．屬當(dāng)?shù)卣小．屬地礦部門所有 

88．外商投資開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)編制成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報(bào)告，明確規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)的＿＿＿，實(shí)施開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開(kāi)發(fā)后的土地利用方案。 
A．總目標(biāo)　　B．分期目標(biāo)　　C．總目標(biāo)和分期目標(biāo) 

89．國(guó)家鼓勵(lì)國(guó)營(yíng)企業(yè)以國(guó)有土地＿＿＿作為投資或合作條件與外商組成開(kāi)發(fā)企業(yè)。 
A．所有權(quán)　B．使用權(quán)　C．經(jīng)營(yíng)權(quán)　D．管理權(quán) 

90．土地成片開(kāi)發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由＿＿＿管理。 
A．開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)劃　　B．國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，開(kāi)發(fā)企業(yè)具體 
C．國(guó)家授權(quán)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)劃　　D．國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃 　　
 
91．在成片開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)舉辦企業(yè)，應(yīng)＿＿＿。 
A．由開(kāi)發(fā)企業(yè)自己決定　　B．應(yīng)符合城市規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)投資產(chǎn)業(yè)政策 
C．舉辦外商投資企業(yè)　　　D．保證產(chǎn)品外銷 　　
 
92．國(guó)家可以租賃方式將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)有償使用，每年收取相應(yīng)的＿＿＿。  
A．租金　　B．出讓金　　C．土地使用稅 

93．國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股，土地資產(chǎn)折為＿＿＿。  
A．個(gè)人股　B．法人股　C．國(guó)家股　D．國(guó)有法人股
 
94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評(píng)估 資格 的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，其評(píng)估結(jié)果要報(bào)＿＿＿確認(rèn)。 
A．國(guó)有資產(chǎn)管理局　B．國(guó)家土地管理局　C． 財(cái)政 部 

95．股份制改組中，國(guó)家以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地資產(chǎn)折算的股本金數(shù)量審核確認(rèn)的土地資產(chǎn)總額（標(biāo)定地價(jià)），除以股票的溢價(jià)倍數(shù)；土地資產(chǎn)股本占國(guó)有資產(chǎn)總股本的比例＿＿＿土地資產(chǎn)總額占進(jìn)入股份制國(guó)有資產(chǎn)總額的比例。  
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于 

96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期 申請(qǐng) 土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。  
A．逾期申請(qǐng)　　B．非法占地　　C．違法占地  

97．土地登記以＿＿＿級(jí)行政區(qū)為單位組組進(jìn)行。 
A．市　　B．縣　　C．鄉(xiāng)　　D．街坊 

98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。 
A．市級(jí)　B．縣級(jí)　C．鄉(xiāng)級(jí)　D．市縣級(jí) 

99．尚未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地，由＿＿＿級(jí)人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊(cè)。 
A．鄉(xiāng)　　B．縣　　C．市 

100．國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實(shí)行的。 
A．國(guó)家土地管理局　　　　　　　B．國(guó)家土地管理局和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局  
C．國(guó)家土管理局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局　　D．國(guó)家土地管理局和國(guó)家工商行政管理局

    更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:

    2008年全國(guó)土地估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
    環(huán)球網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道
    百度土地估價(jià)師