2013年注稅《稅收相關法律》重點總結：物權法律制度

　　這一章的考核分值不到10分，預計今年考試還是10分以內。這里就是物權的一些基本理論，擔保部分放到第三章講了。物權的理論是一個難點，教材本身收錄的卻是比較淺顯的內容。如果和實際案例結合，會導致難度很高。所以這一章不是重點章，只要掌握基礎內容，很容易拿分。

　　容易出題的考點：物的分類、物權的特征、所有權的取得、建筑物區(qū)分所有權的特征、用益物權的種類、占有的分類、共同共有的共同關系、地役權。(一定要掌握)

　　一、物的分類

　　直接讓判斷屬于啥物的題很少，分類意義才是關鍵。要和所有權變動、風險聯(lián)系起來。前3種分類很重要。

　　二、物權的特征(聯(lián)系民事權利的分類、物權的分類)

　　和債權比較，物權是支配權、排他性財產權、對世權、絕對權。債權是請求權、非專屬性財產權、對人權、相對權。

　　聯(lián)系物權的分類：所有權是自物權，擔保物權、用益物權是他物權。聯(lián)系擔保物權的具體種類學習動產物權、不動產物權。所有權是主物權，擔保物權是從物權。書上講的是物權，只提個名的看著聽著都不太熟悉的是準物權。

　　三、物權的基本原則

　　一物一權――不能有2個所有權存在一物上

　　物權法定――種類內容法定

　　公示公信――交付、登記

　　四、物權的效力

　　不用花太多時間。知道有個物上請求權就行。

　　五、所有權

　　1、特征和權能要理解。不會直接出題，但卻是非常重要的基礎知識。所有權類型很容易記，國家、集體、個人。(從小就知道)

　　2、所有權的取得和消滅。(不管多暈都要學會~~~正過來想，反過來想，咋就屬于那種分類呢)

　　六、共有

　　1、對比按份共有和共同共有。

　　2、共同關系包括家庭關系、夫妻關系、合伙關系。

　　七、建筑物區(qū)分所有權

　　記不住也要把特征記住，強大的拿分點。

　　八、相鄰權(有印象即可)

　　九、用益物權(地役權是重點)

　　十、擔保物權(聯(lián)系物權的分類，詳細內容建議學完第三章中擔保法律制度再看)

　　十一、占有

　　▲1、分類

　　2、效力。(理解為主，出題不好出)

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