2009年《稅法二》精選資料減免稅優(yōu)惠

　　減免稅優(yōu)惠

　　一、一般減免稅規(guī)定(掌握)

　　1、建造普通標準住宅出售，其增值額未超過扣除項目金額之和20%的，予以免稅。增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。

　　2、因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)，免稅。

　　3、自1999年8月1日起，對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免土地增值稅。個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉讓原自用住房(非普通住宅)，經(jīng)向稅務機關申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免征土地增值稅;居住滿3年不足5年的，減半征收土地增值稅;居住未滿3年的，按規(guī)定征收土地增值稅。

　　二、特殊減免稅的規(guī)定(了解)見教材240頁。

　　例題?、某房地產(chǎn)開發(fā)公司1993年l1月份簽訂了一份房地產(chǎn)開發(fā)合同，但2003年7月首次轉讓，應全額征收土地增值稅。1994年1月1日以前簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)合同，其在1994年1月1日以后5年內(nèi)首次轉讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅，轉讓期限已經(jīng)超過5年，應全額征稅。

　　注冊稅務師考試相關信息：

　　2009年注冊稅務師考試報名信息匯總

　　2006-08年度注冊稅務師考試合格標準

　　2009年注冊稅務師考試時間：6月19、20、21日

　　09年2月1日前注冊稅務師輔導任意科目五折優(yōu)惠 

　　更多信息請訪問：注冊稅務師頻道   注冊稅務師論壇   注冊稅務師輔導試聽