2024年稅務師稅二模擬習題:第八章城鎮(zhèn)土地使用稅
2024年稅務師備考階段,為大家分享2024年稅務師稅二模擬習題:第八章城鎮(zhèn)土地使用稅,其中涉及考點有征稅范圍、納稅人和適用稅率、減免稅優(yōu)惠、計稅依據(jù)和應納稅額的計算等內容。
2024年稅務師稅二模擬習題:第八章城鎮(zhèn)土地使用稅
第二節(jié) 征稅范圍、納稅人和適用稅額
【1-單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的相關規(guī)定﹐下列說法不正確的是( )。
A.個人擁有土地使用權的,以個人為納稅人
B.土地使用權出租的,以承租人為納稅人
C.土地使用權屬未確定的,以實際使用人為納稅人
D.土地使用權屬共有的,以共有各方為納稅人
【答案】B
【解析】選項B:土地使用權出租的,以出租人為納稅人。
【2-單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的相關規(guī)定,下列說法正確的是( )。
A.單位擁有農(nóng)村土地使用權的,以單位為納稅人
B.土地使用權權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅
C.實行統(tǒng)一的定額稅率
D.經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的50%
【答案】B
【解析】選項A:農(nóng)村的土地不征收城鎮(zhèn)土地使用稅;選項C:實行四檔地區(qū)差別幅度定額稅率;選項D:經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。
【3-單選題】下列有關城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額說法正確的是( )。
A.經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的50%
B.經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的60%
C.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高,但須報財政部批準
D.經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高,但提高額不得超過規(guī)定最低稅額的50%
【答案】C
【解析】經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可適當降低,但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。
第三節(jié) 減免稅優(yōu)惠
【1-單選題】某企業(yè)在城市郊區(qū)擁有一塊地,尚未核發(fā)土地使用證書。下列關于該企業(yè)履行城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的表述中,正確的是( )。
A.暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅
B.暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅
C.待有關部門測完土地面積后再繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.應由納稅人據(jù)實申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證后再調整
【答案】D
【解析】城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的土地面積為準;尚未核發(fā)土地使用證書的,應由納稅人據(jù)實申報土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證后再調整。
【2-單選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定,下列說法正確的是( )。
A.國家機關自用的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.宗教寺廟的宗教人員生活用地,照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅
C.廠區(qū)以外的公共綠化用地,照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅
D.經(jīng)批準開山填海整治的土地,從使用月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅3~5年
【答案】A
【解析】選項BC:免征城鎮(zhèn)土地使用稅。選項D:從使用月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~10年。
【3-單選題】民航機場的下列用地,應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。
A.場內通訊導航設施用地
B.場外通訊導航設施用地
C.機場場外道路用地
D.機場場內道路用地
【答案】D
【解析】選項ABC:免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【4-單選題】對于物流企業(yè)自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設施用地,下列城鎮(zhèn)土地使用稅的表述,正確的是( )。
A.免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.全額照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅
C.減按所屬土地等級適用稅額標準的30%計征城鎮(zhèn)土地使用稅
D.減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅
【答案】D
【解析】自2020年1月1日起至2022年12月31日止,對物流企業(yè)自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設施用地,減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【5-多選題】根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定,下列免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。
A.免稅單位無償使用納稅單位的土地
B.納稅單位無償使用免稅單位的土地
C.農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的土地
D.商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔商品儲備業(yè)務的土地
E.為社區(qū)提供家政服務的機構用于社區(qū)家政服務的土地
【答案】ACDE
【解析】納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
第四節(jié) 計稅依據(jù)和應納稅額的計算
【1-單選題】甲企業(yè)位于某經(jīng)濟落后地區(qū),2019年12月取得一宗土地的使用權(未取得土地使用證書),2020年已按250平方米申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2021年2月該企業(yè)取得了政府部門核發(fā)的土地使用證書,上面注明的土地面積為3 000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元~18元的固定稅額,當?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元,并另按照國家規(guī)定的最高比例降低稅額標準。則該企業(yè)2020年應該補繳的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
A.0
B.225
C.315
D.450
【答案】C
【解析】應補繳的城鎮(zhèn)土地使用稅=(3 000-2 500)×0.9×(1-30%)=315(元)。
【2-單選題】某公司2016年3月通過掛牌方式取得一宗土地,土地出讓合同約定2016年4月交付,土地使用證記載占地面積為6 000平方米。該地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元/平方米,該公司當年應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。
A.16 000
B.18 000
C.20 000
D.24 000
【答案】A
【解析】應納稅額=6 000×4×8÷12=16 000(元)。
【3-單選題】某企業(yè)2020年年初占用土地10 000平方米,其中幼兒園占地600平方米,其余為生產(chǎn)經(jīng)營用地;9月購置一棟辦公樓且合同約定當月交付使用,占地700平方米。該企業(yè)所在地城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額5元/平方米,則該企業(yè)2020年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。
A.50 875
B.47 875
C.47 000
D.49 100
【答案】B
【解析】該企業(yè)2020年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(10 000-600)×5+700×3÷12×5=47 875(元)。
第五節(jié) 征收管理
【1-單選題】以轉讓方式有償取得土地使用權的,合同未約定交付土地時間,城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間為( )。
A.受讓方取得土地使用權的當月
B.受讓方取得土地使用權的次月
C.合同簽訂的當月
D.合同簽訂的次月
【答案】D
【解析】以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間為合同約定交付土地時間的次月;合同未約定交付土地時間,為合同簽訂的次月。
【2-單選題】關于城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理,下列說法不正確的是( )。
A.按年計算、分期繳納
B.具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
C.納稅地點為土地所在地的主管稅務機關
D.納稅人使用的土地不屬于同一省管轄范圍內的,由納稅人匯總申報納稅
【答案】D
【解析】納稅人使用的土地不屬于同一省(自治區(qū)、直轄市)管轄范圍內的,由納稅人分別向土地所在地的稅務機關申報繳納。
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