2015年監(jiān)理工程師合同管理真題及答案（50-54題）

　　50.風(fēng)險(xiǎn)型CM的合網(wǎng)計(jì)價(jià)方式是()。

　　A.采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價(jià)

　　B.采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價(jià)

　　C.采用固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式，CM承包商可賺取總包、分包合同的差價(jià)

　　D.采用固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式，CM承包商不賺取總包、分包合同的差價(jià)

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B

　　【老師解析】本題考查的是美國(guó)AIA合同文本。風(fēng)險(xiǎn)型CM合同采用成本加酬金的計(jì)價(jià)方式，成本部分由雇主承擔(dān)，CM承包商獲取約定的酬金。CM承包商不賺取總包、分包合同的價(jià)差，這是與總承包后再分包的主要差異之一。參見(jiàn)教材P145.

　　54.根據(jù)《擔(dān)保法》，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，債權(quán)人受償?shù)脑瓌t有(　)。

　　A.抵押權(quán)已登記的，順序相同的，按照債權(quán)比例受償

　　B.抵押權(quán)無(wú)論是否登記，均按照債權(quán)比例受償

　　C.抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償

　　D.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序受償

　　E.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例受償

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】ACDE

　　【老師解析】本題考查的是擔(dān)保方式。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下面規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。參見(jiàn)教材P12。