監(jiān)理工程師合同管理:建設工程竣工結算的違約責任

更新時間：2014-12-09 13:23:45 來源：|0

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摘要監(jiān)理工程師考試《工程建設合同管理》考點:建設工程竣工結算的違約責任，詳細內容整理如下，供大家復習備考過程中參考。

　　建設工程竣工結算的違約責任

　　1.發(fā)包人的違約責任

　　發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28d內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　　發(fā)包人收到竣工決算報告及結算資料后28d內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56d內仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　2.承包人的違約責任

　　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付時，如果發(fā)包人要求交付工程，承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程，承包人仍應承擔保管責任。

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