監(jiān)理工程師合同管理講義:工程變更的概念和范圍

　　工程變更的概念和范圍

　　1.概 念

　　工程變更，是指施工過程中出現(xiàn)了與簽訂合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變原定施工承包范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。工程變更屬于對原合同需進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，應(yīng)由業(yè)主和承包商通過協(xié)商達(dá)成一致后，以補(bǔ)充協(xié)議的方式變更。

　　2.范 圍

　　工程師可以根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認(rèn)為必要時(shí)就以下幾個(gè)方面發(fā)布變更指令：

　　(1)對合同中任何工作工程量的改變;

　　(2)任何工作質(zhì)量或其他特性的變更;

　　(3)工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變;

　　(4)刪減任何合同約定的工作內(nèi)容;

　　(5)進(jìn)行永久工程所必需的任何附加工作、永久設(shè)備、材料供應(yīng)或其他服務(wù)，包括任何聯(lián)合竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)以及勘察工作;

　　(6)改變原定的施工順序或時(shí)間安排。

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