監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點:竣工結算

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　　竣工結算

　　1.依據施工合同示范文本規(guī)定，[工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可]后，承發(fā)包雙方應當按[協議書約定的]合同價款及[專用條款約定的]合同價款調整方式，進行工程竣工結算。

　　2.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后[28天]，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

　　3.發(fā)包人自收到竣工結算報告及結算資料后[28天內]進行核實，發(fā)包人[認可竣工結算報告]后，及時辦理[竣工結算價款的支付手續(xù)].

　　4.承包人[收到竣工結算價款后l4天內]將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止。

　　5.發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后K28天內]無正當理由不支付工程竣工結算價款，[從第29天起]按[承包人同期向銀行貸款利率]支付拖欠工程價款的利息，并[承擔違約責任].

　　6.發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后l[28天內]不支付工程竣工結算價款，承包人可以[催告發(fā)包人支付結算價款].

　　7.發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后[56天內]仍不支付工程竣工結算款，承包人有權[與發(fā)包人協議將該工程折價]，[申請人民法院將該工程依法拍賣]，[就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償].

　　8.工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后[28天內]，承包人未能向發(fā)包人遞交[竣工結算報告及完整的結算資料]，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付時，[發(fā)包人要求交付工程，承包人應當交付]，[發(fā)包人不要求交付工程，承包人仍應承擔保管責任].

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