監(jiān)理工程師重點:設(shè)計合同的生效、變更和終止

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　　設(shè)計合同的生效、變更和終止

　　1.設(shè)計合同采用[定金擔(dān)保]，合同總價的[20%]為定金。

　　2.設(shè)計合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在[發(fā)包人向設(shè)計人支付定金]后生效。

　　3.發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的[3日內(nèi)]支付定金。

　　4.[設(shè)計人收到定金]為設(shè)計開工的標志。

　　5.在合同正常履行的情況下，[工程施工完成竣工驗收工作]、[委托專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計完成施工安裝驗收]標志著設(shè)計人為合同項目的服務(wù)結(jié)束。

　　6.設(shè)計合同中，判定設(shè)計人是否延誤完成設(shè)計任務(wù)的期限是指[從設(shè)計人接到發(fā)包人支付的定金之日起，至交付全部設(shè)計文件之日止].

　　7.發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人[均不得]修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件。

　　8.設(shè)計合同履行過程中，發(fā)包人要求變更部分委托的設(shè)計工作內(nèi)容。由于設(shè)計人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，發(fā)包人準備將這部分設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)委托給另一設(shè)計人。設(shè)計合同范本針對此情況的規(guī)定包括[發(fā)包人與設(shè)計人協(xié)商并經(jīng)設(shè)計人同意]、[設(shè)計人不對該部分的設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任].

　　9.發(fā)包人根據(jù)工程的實際需要確需修改工程勘察、設(shè)計文件時，應(yīng)當(dāng)首先報經(jīng)[原審批機關(guān)]批準，然后由[原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改]，經(jīng)過修改的設(shè)計文件應(yīng)按[設(shè)計管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后]使用。

　　10.發(fā)包人變更增加的設(shè)計內(nèi)容專業(yè)性特點較強時，須經(jīng)[原建設(shè)工程設(shè)計人]書面同意后，委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改，此后，原設(shè)計人[不再對修改的部分]負責(zé)。

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