監(jiān)理工程師《合同管理》施工招標(biāo)投標(biāo)管理

特別推薦：監(jiān)理工程師考試《合同管理》第三章教材重點匯總

　　施工招標(biāo)投標(biāo)管理

　　1.施工招標(biāo)的特點是[發(fā)包人的工作內(nèi)容明確、具體，各投標(biāo)人編制的投標(biāo)書在評標(biāo)時易于進行橫向?qū)Ρ萞.

　　2.依據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件劃分合同發(fā)包的工作范圍時，主要考慮的因素有：[施工內(nèi)容的專業(yè)要求]、[施工現(xiàn)場條件]、[對工程總投資影響]、[其他因素影響].

　　3.編制招標(biāo)文件：施工招標(biāo)范本中推薦的招標(biāo)文件組成結(jié)構(gòu)包括：

　　第一卷投標(biāo)須知、合同條件及合同格式 　第一章投標(biāo)須知 第二章 合同通用條件 第三章 合同專用條件 第四章 合同格式 第二卷技術(shù)規(guī)范 　第五章技術(shù)規(guī)范 第三卷投標(biāo)文件 　第六章投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄第七章工程量清單與報價單 第八章輔助資料表 第九章資格審查表(有資格預(yù)審的不再采用) 第四卷圖紙 　第十章圖紙

　　4.土建施工宜采用[公開招標(biāo)].

　　5.設(shè)備安裝工作宜采用[邀請招標(biāo)].

　　6.施工招標(biāo)的資格預(yù)審主要側(cè)重于對承包人[企業(yè)總體能力是否適合招標(biāo)工程]的要求進行審查。

　　7.大型工業(yè)項目的資格預(yù)審表主要內(nèi)容:1)法人資格和組織機構(gòu);2)財務(wù)報表;3)人員報表;4)施工機械設(shè)備情況;5)分包計劃;6)近5年完成同類工程項目調(diào)查;7)在建工程項目調(diào)查;8)近2年涉及的訴訟案件調(diào)查。

　　8.施工招標(biāo)中投標(biāo)的必備條件:1)營業(yè)執(zhí)照――允許承接施工工作范圍符合招標(biāo)工程要求;2)資質(zhì)等級――達到或超過項目要求標(biāo)準(zhǔn);3)財務(wù)狀況――通過開戶銀行的資信證明來體現(xiàn);4)流動資金――不少于預(yù)計合同價的 %(例如5%);5)分包計劃――主體工程不能分包;6)履約情況――沒有毀約被驅(qū)逐的歷史。

　　9.對于大型復(fù)雜工程或有特殊專業(yè)技術(shù)要求的施工招標(biāo)，通常在資格預(yù)審階段設(shè)置[附加合格條件]，考察申請投標(biāo)人[是否具有同類工程的施工經(jīng)驗和能力].

　　10.對施工招標(biāo)的投標(biāo)人進行資格預(yù)審的方法是[加權(quán)打分量化].

　　11.施工招標(biāo)過程中，對報價部分的評分方式有[用標(biāo)底衡量]、[用復(fù)合標(biāo)底衡量]、[無標(biāo)底比較].

　　12.評標(biāo)委員會以標(biāo)底衡量報價得分時，首先應(yīng)[以預(yù)先確定的允許報價浮動范圍確定人圍的有效投標(biāo)]、[然后按照評標(biāo)規(guī)則計算各項得分]、[最后以累計得分比較投標(biāo)書的優(yōu)劣].

　　13.無標(biāo)底的綜合評分法可以避免因[標(biāo)底編制得不夠合理]造成[對某些投標(biāo)書的報價評分不公平].

　　14.采用評標(biāo)價法對投標(biāo)書的評審是以[最低的評標(biāo)價]的標(biāo)書為最優(yōu)。

　　15.無標(biāo)底的綜合評分法常采用以[最低報價]、[平均報價]為標(biāo)準(zhǔn)值。

　　16.在施工招標(biāo)評標(biāo)過程中，如果發(fā)現(xiàn)最低的投標(biāo)報價比次低投標(biāo)人的報價相差懸殊，則應(yīng)首先考察[最低報價者是否有低于其企業(yè)成本的競標(biāo)].

　　17.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時，以[投標(biāo)價]為準(zhǔn)。

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