監(jiān)理工程師《合同管理》教材重點:無效合同

特別推薦：監(jiān)理工程師考試《合同管理》第二章教材重點匯總

　　無效合同

　　1.[無效合同]是指當事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。

　　2.無效合同從[訂立之時]起就沒有法律效力。

　　3.不論合同履行到什么階級，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到[合同訂立]時。

　　4.合同無效的情形包括[一方以欺詐、脅迫的手段訂立]、[惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同]、[以合法形式掩蓋非法目的的合同]、[損害社會公共利益]、[違反　　法律、行政法律的強制性規(guī)定的合同].

　　5.施工企業(yè)偽造資質等級證書與發(fā)包人簽訂施工合同是[無效合同].

　　6.材料供應商以敗壞施工企業(yè)名譽為要挾，迫使施工企業(yè)與其訂立材料買賣合同，該合同是[無效合同].

　　7.施工單位在勞動合同中規(guī)定雇員應當接受搜身檢查的條款是[無效合同條款].

　　8.在施工合同的履行中規(guī)定以債務人的人身作為擔保的約定是[無效合同條款].

　　9.如果建設工程合同當事人約定的質量標準低于國家標準，則該合同是[無效合同].

　　10.合同免責條款，是指當事人約定[免除或限制]其未來責任的合同條款。

　　11.合同免責條款[不一定都無效].

　　12.合同中的[造成對方人身傷害的]、[因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的]免責條款無效。

　　13.合同當事人簽訂的合同確認為無效合同的確認權歸[人民法院]或[仲裁機構].

　　14.無效合同的法律后果是[返還財產(chǎn)]、[賠償損失]、[追繳財產(chǎn)，收歸國有].

　　15.處理無效合同的主要方式是[返回財產(chǎn)].

　　16.建設工程合同如果無效一般應當采用[作價補償]的方法處理。

　　17.當事人簽訂的合同存在惡意串通，損害國家利益的應采用[收歸國有]方法處理。

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