監(jiān)理工程師理論與法規(guī)考點(diǎn):項(xiàng)目總承包模式

更新時(shí)間：2014-08-08 10:19:44 來(lái)源：|0

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摘要監(jiān)理工程師考試《理論與法規(guī)》考點(diǎn):項(xiàng)目總承包模式，詳細(xì)內(nèi)容整理如下，供大家復(fù)習(xí)備考過(guò)程中參考。

　　項(xiàng)目總承包模式：

　　(一)項(xiàng)目總承包模式的特點(diǎn)

　　所謂項(xiàng)目總承包模式是指業(yè)主將工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備采購(gòu)等工作全部發(fā)包給一家承包公司，由其進(jìn)行實(shí)質(zhì)性設(shè)計(jì)、施工和采購(gòu)工作，最后向業(yè)主交出一個(gè)已達(dá)到動(dòng)用條件的工程。按這種模式發(fā)包的工程也稱“交鑰匙工程”。

　　(二)項(xiàng)目總承包模式的優(yōu)缺點(diǎn)

　　1.優(yōu)點(diǎn)

　　(1)合同關(guān)系簡(jiǎn)單，組織協(xié)調(diào)工作量小。

　　(2)縮短建設(shè)周期。

　　(3)利于投資控制。但并不意味著項(xiàng)目總承包的價(jià)格低。

　　2.缺點(diǎn)

　　(1)招標(biāo)發(fā)包工作難度大。

　　(2)業(yè)主擇優(yōu)選擇承包方范圍小。

　　(3)質(zhì)量控制難度大。

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