監(jiān)理工程師考試《工程建設(shè)質(zhì)量控制》合同擔保

　　合同擔保

　　1.擔保是指當事人根據(jù)[法律規(guī)定]或者[雙方約定]，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。

　　2.擔?；顒討?yīng)當遵循的原則是[平等]、[自愿]、[公平]、[誠實信用]。

　　3.《擔保法》是指調(diào)整因[擔保關(guān)系]而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

　　4.《擔保法》規(guī)定的擔保方式為[保證]、[抵押]、[質(zhì)押]、[留置]、[定金]。

　　5.最常用的擔保方式是[保證]。

　　6.保證是指[保證人和債權(quán)人]約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，[保證人]按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。

　　7.保證法律關(guān)系至少有三方參加，即[保證人]、[被保證人(債務(wù)人)]、[債權(quán)人]。

　　8.保證合同的當事人是指[保證人]和[債權(quán)人]。

　　9.保證的方式有[一般保證]、[連帶責任保證]。

　　10.在具體合同中，擔保方式由[當事人]約定。

　　11.依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，[保證人與債權(quán)人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔責任]。

　　12.不征得保證人的書面同意，保證人不再承擔保證責任的情況有[債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的]、[債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同]。

　　13.擔保方式中，有優(yōu)先受償權(quán)的擔保方式是[抵押]、[質(zhì)押]、[留置]。

　　14.不可以是第三人做出擔保的方式有[留置]、[定金]。

　　15.保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，則按照[連帶責任]保證承擔保證責任。這是對[債權(quán)人]權(quán)利的有效保護。

　　16.當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔責任的保證是[一般保證]。

　　17.連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人[既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任]。

　　18.[具有代為清償債務(wù)能力的法人]、[其他組織]或者[公民]，均可以作為保證人。

　　19.保證人的資格

　　20.《擔保法》規(guī)定，保證擔保的范圍包括[主債權(quán)及利息]、[違約金]、[損害賠償金]、[實現(xiàn)債權(quán)的費用]。

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