2014監(jiān)理工程師投資控制:工程變更價(jià)款的確定
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第四節(jié) 工程變更價(jià)款的確定
一、承包人提出工程變更的情形:
1、 圖紙出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等缺陷無法施工
2、 圖紙不便施工,變更后更經(jīng)濟(jì)、方便
3、 采用四新的需要
4、 承包人考慮自身利益,為費(fèi)用索賠提出工程變更
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更的程序
1、 總監(jiān)組織專監(jiān)審查承包人提出的工程變更申請,提出審查意見
2、 總監(jiān)組織專監(jiān)對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估
3、 總監(jiān)組織承發(fā)包等協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化,會簽工程變更單
4、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件督促承包人實(shí)施工程變更
三、工程變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定:
1、 清單中有適用的,用適用的
2、 清單中沒有適用的,用類似的
3、 沒有類似的,承包人根據(jù)資料、計(jì)量辦法,造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息和浮動率提出,報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整
4、 造價(jià)機(jī)構(gòu)沒有信息的,承包人通過市場調(diào)查取得合法依據(jù)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整
四、措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的規(guī)定:
1、 安全文明施工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的措施項(xiàng)目調(diào)整,不得浮動
2、 用單價(jià)計(jì)算的,按已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定
3、 用總價(jià)的,應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動因素
4、 若承包人為事項(xiàng)將擬定實(shí)施的方案提交發(fā)包人去人,則視為放棄調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的權(quán)利
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