2014監(jiān)理工程師《合同管理》第六章考點:施工合同計價方式
更新時間：2013-12-24 09:26:05
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摘要 2014年監(jiān)理工程師考試《合同管理》第六章建設工程施工合同管理知識點匯總，已經(jīng)整理更新，供廣大考友備考。
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建設工程施工合同的計價方式
可選擇的計價方式有固定價格合同、可調(diào)價格合同和成本加酬金合同。
1.固定價格合同
是指在約定的風險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。合同的價款并不是絕對不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風險由承包人承擔。工程承包活動中采用的總價合同和單價合同均屬于此類合同。雙方需在專用條件內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍、風險費用的計算方法和承包風險范圍以外對合同價款影響的調(diào)整方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
2.可調(diào)價格合同
通常用于工期較長的施工合同。
3.成本加酬金合同
是指發(fā)包人負擔全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應酬金的計價方式。
這類計價方式通常用于緊急工程施工，如災后修復工程;或采用新技術新工藝施工，雙方對施工成本均心中無底，為了合理分擔風險采用此種方式。
合同雙方應在專用條件內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
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