2014監(jiān)理工程師《合同管理》第三章考點(diǎn):施工招標(biāo)投標(biāo)管理

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　　施工招標(biāo)投標(biāo)管理

　　1.施工招標(biāo)的特點(diǎn)是[發(fā)包人的工作內(nèi)容明確、具體，各投標(biāo)人編制的投標(biāo)書(shū)在評(píng)標(biāo)時(shí)易于進(jìn)行橫向?qū)Ρ萞.

　　2.依據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件劃分合同發(fā)包的工作范圍時(shí)，主要考慮的因素有：[施工內(nèi)容的專業(yè)要求]、[施工現(xiàn)場(chǎng)條件]、[對(duì)工程總投資影響]、[其他因素影響].

　　3.編制招標(biāo)文件

　　施工招標(biāo)范本中推薦的招標(biāo)文件組成結(jié)構(gòu)包括：

　　4.土建施工宜采用[公開(kāi)招標(biāo)].

　　5.設(shè)備安裝工作宜采用[邀請(qǐng)招標(biāo)].

　　6.施工招標(biāo)的資格預(yù)審主要側(cè)重于對(duì)承包人[企業(yè)總體能力是否適合招標(biāo)工程]的要求進(jìn)行審查。

　　7.大型工業(yè)項(xiàng)目的資格預(yù)審表主要內(nèi)容

　　(1)法人資格和組織機(jī)構(gòu);

　　(2)財(cái)務(wù)報(bào)表;

　　(3)人員報(bào)表;

　　(4)施工機(jī)械設(shè)備情況;

　　(5)分包計(jì)劃;

　　(6)近5年完成同類工程項(xiàng)目調(diào)查;

　　(7)在建工程項(xiàng)目調(diào)查;

　　(8)近2年涉及的訴訟案件調(diào)查。

　　8.施工招標(biāo)中投標(biāo)的必備條件

　　(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照――允許承接施工工作范圍符合招標(biāo)工程要求;

　　(2)資質(zhì)等級(jí)――達(dá)到或超過(guò)項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)財(cái)務(wù)狀況――通過(guò)開(kāi)戶銀行的資信證明來(lái)體現(xiàn);

　　(4)流動(dòng)資金――不少于預(yù)計(jì)合同價(jià)的　%(例如5%);

　　(5)分包計(jì)劃――主體工程不能分包;

　　(6)履約情況――沒(méi)有毀約被驅(qū)逐的歷史。

　　9.對(duì)于大型復(fù)雜工程或有特殊專業(yè)技術(shù)要求的施工招標(biāo)，通常在資格預(yù)審階段設(shè)置[附加合格條件]，考察申請(qǐng)投標(biāo)人[是否具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)和能力].

　　10.對(duì)施工招標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的方法是[加權(quán)打分量化].

　　11.施工招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)報(bào)價(jià)部分的評(píng)分方式有[用標(biāo)底衡量]、[用復(fù)合標(biāo)底衡量]、[無(wú)標(biāo)底比較].

　　12.評(píng)標(biāo)委員會(huì)以標(biāo)底衡量報(bào)價(jià)得分時(shí)，首先應(yīng)[以預(yù)先確定的允許報(bào)價(jià)浮動(dòng)范圍確定人圍的有效投標(biāo)]、[然后按照評(píng)標(biāo)規(guī)則計(jì)算各項(xiàng)得分]、[最后以累計(jì)得分比較投標(biāo)書(shū)的優(yōu)劣].

　　13.無(wú)標(biāo)底的綜合評(píng)分法可以避免因[標(biāo)底編制得不夠合理]造成[對(duì)某些投標(biāo)書(shū)的報(bào)價(jià)評(píng)分不公平].

　　14.采用評(píng)標(biāo)價(jià)法對(duì)投標(biāo)書(shū)的評(píng)審是以[最低的評(píng)標(biāo)價(jià)]的標(biāo)書(shū)為最優(yōu)。

　　15.無(wú)標(biāo)底的綜合評(píng)分法常采用以[最低報(bào)價(jià)]、[平均報(bào)價(jià)]為標(biāo)準(zhǔn)值。

　　16.在施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)比次低投標(biāo)人的報(bào)價(jià)相差懸殊，則應(yīng)首先考察[最低報(bào)價(jià)者是否有低于其企業(yè)成本的競(jìng)標(biāo)].

　　17.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時(shí)，以[投標(biāo)價(jià)]為準(zhǔn)。

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