2014監(jiān)理工程師《合同管理》第四章考點(diǎn):監(jiān)理合同中雙方權(quán)利

權(quán)利

委托人

(1)授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利
(2)對其他合同承包人的選定權(quán)
(3)委托監(jiān)理工程重大事項(xiàng)的決定權(quán)
(4)對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)
委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權(quán)利體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
1)對監(jiān)理合同轉(zhuǎn)讓和分包的監(jiān)督
2)對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督
3)對合同履行的監(jiān)督權(quán)

監(jiān)理人

(1)委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利
1)完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利
2)終止合同的權(quán)利。如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金，或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上，監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序，單方面提出終止合同，以保護(hù)自己的合法權(quán)益
(2)監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)利
按照范本通用條件的規(guī)定，監(jiān)理委托人和第三方簽訂承包合同時(shí)可行使的權(quán)利：
1)建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)
2)對實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)
3)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)
4)在業(yè)務(wù)緊急情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時(shí)，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng)盡快通知委托人
5)審核承包人索賠的權(quán)利