建設工程風險管理

內容

由粗及細，由細及粗

由粗及細是指對風險因素進行全面分析，并通過多種途徑對工程風險進行分解，逐漸細化，以獲得對工程風險的廣泛認識，從而得到工程初始風險清單
由細及粗是指從工程初始風險清單的眾多風險中，根據(jù)同類建設工程的經驗以及對擬建工程具體情況的分析和風險調查，確定那些對建設工程目標實現(xiàn)有較大影響的工程風險，作為主要風險，即作為風險評價以及風險對策決策的主要對象

嚴格界定風險內涵
并考慮風險因素之間
的相關性

對各種風險的內涵要嚴格加以界定，不要出現(xiàn)重復和交叉現(xiàn)象。另外，還要盡可能考慮各種風險因素之間的相關性，如主次關系、因果關系、互斥關系、正相關關系、負相關關系等。應當說，在風險識別階段考慮風險因素之間的相關性有一定的難度，但至少要做到嚴格界定風險內涵

先懷疑，后排除

對所遇到的問題都要考慮其是否存在不確定性，不要輕易否定或排除某些風險，要通過認真地分析進行確認或排除

排除與確認并重

對于肯定可以排除和肯定可以確認的風險應盡早予以排除和確認。對于一時既不能排除又不能確認的風險再作進一步的分析，予以排除或確認。最后，對于肯定不能排除但又不能肯定予以確認的風險按確認考慮

必要時，可進行試驗論證

對于某些按常規(guī)方式難以判定其是否存在，也難以確定其對建設工程目標影響程度的風險，尤其是技術方面的風險，必要時可進行試驗論證，如抗震試驗、風洞試驗等；這樣做的結論可靠，但要以付出費用為代價

內容

投資風險

投資風險導致的損失可以直接用貨幣形式來表現(xiàn)，即法規(guī)、價格、匯率和利率等的變化或資金使用安排不當?shù)蕊L險事件引起的實際投資超出計劃投資的數(shù)額

進度風險

(1)貨幣的時間價值。進度風險的發(fā)生可能會對現(xiàn)金流動造成影響，在利率的作用下，引起經濟損失
(2)為趕上計劃進度所需的額外費用。包括加班的人工費、機械使用費和管理費等一切因追趕進度而發(fā)生的非計劃費用
(3)延期投入使用的收入損失。這方面損失的計算相當復雜，不僅僅是延誤期間內的收入損失，還可能由于產品投入市場過遲而失去商機，從而大大降低市場份額，因而這方面的損失有時是相當巨大的

質量風險

質量風險導致的損失包括事故引起的直接經濟損失，以及修復和補救等措施發(fā)生的費用以及第三者責任損失等，可分為以下幾個方面：
(1)建筑物、構筑物或其他結構倒塌所造成的直接經濟損失
(2)復位糾偏、加固補強等補救措施和返工的費用
(3)造成的工期延誤的損失
(4)永久性缺陷對于建設工程使用造成的損失
(5)第三者責任的損失

安全風險

(1)受傷人員的醫(yī)療費用和補償費
(2)財產損失，包括材料、設備等財產的損毀或被盜
(3)因引起工期延誤帶來的損失
(4)為恢復建設工程正常實施所發(fā)生的費用
(5)第三者責任損失