建設(shè)工程施工階段的投資控制

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      1.簡述施工階段投資控制的工作流程。

　　答：施工階段投資控制的工作流程見圖。

　　2.工程計(jì)量的依據(jù)和方法有哪些?

　　答：工程計(jì)量的依據(jù)：(1)質(zhì)量合格證書。工程計(jì)量必須與質(zhì)量監(jiān)理緊密配合，經(jīng)過專業(yè)工程師檢驗(yàn)，工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，由專業(yè)工程師簽署報(bào)驗(yàn)申請表(質(zhì)量合格證書)，只有質(zhì)量合格的工程才予以計(jì)量。(2)工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范。工程量清單前言和技術(shù)規(guī)范的“計(jì)量支付”條款規(guī)定了清單中每一項(xiàng)工程的計(jì)量方法，同時(shí)還規(guī)定了按規(guī)定的計(jì)量方法確定的單價(jià)所包括的工作內(nèi)容和范圍。(3)設(shè)計(jì)圖紙。計(jì)量的幾何尺寸要以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，工程師對承包商超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。

　　根據(jù)FIDIC合同條件的規(guī)定，一般可按照以下方法進(jìn)行計(jì)量：(1)均攤法，即對清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款，按合同工期平均計(jì)量，如：為監(jiān)理工程師提供宿舍，保養(yǎng)測量設(shè)備，維護(hù)工地清潔和整潔等。這些項(xiàng)目的共同特點(diǎn)是每月均有發(fā)生。(2)憑據(jù)法，即按照承包商提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金等項(xiàng)目，一般按憑據(jù)法進(jìn)行計(jì)量支付。(3)估價(jià)法，即按合同文件的規(guī)定，根據(jù)工程師估算的已完成的工程價(jià)值支付。如為工程師提供辦公設(shè)施和生活設(shè)施，當(dāng)承包商不能一次購進(jìn)時(shí)，則需采用估價(jià)法進(jìn)行計(jì)量支付。(4)斷面法，斷面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的計(jì)量。采用這種方法計(jì)量，在開工前承包商需測繪出原地形的斷面，并需經(jīng)工程師檢查，作為計(jì)量的依據(jù)。(5)圖紙法，在工程量清單中，許多項(xiàng)目都采取按照設(shè)計(jì)圖紙所示的尺寸進(jìn)行計(jì)量。如混凝土構(gòu)筑物的體積，鉆孔樁的樁長等。(6)分解計(jì)量法，即將一個(gè)項(xiàng)目，根據(jù)工序或部位分解為若干子項(xiàng)，對完成的各子項(xiàng)進(jìn)行計(jì)量支付。這種計(jì)量方法主要是為了解決一些包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目的支付時(shí)間過長，影響承包商的資金流動等問題。

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