監(jiān)理合同管理考試指南：合同的終止

　　【返回監(jiān)理工程師合同管理考試輔導匯總】

　　合同的終止

　　一、合同終止概述： 合同權利義務的終止也稱合同終止，指當事人之間根據(jù)合同確定的權利義務在客觀上不復存在，據(jù)此合同不再對雙方具有約束力。

　　按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權利義務終止：(1)債務已經(jīng)按照約定履行;(2)合同解除;(3)債務相互抵銷;(4)債務人依法將標的物提存;(5)債權人免除債務;(6)債權債務同歸于一人;(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　二、債務已按照約定履行：債務已按照約定履行即是債的清償，是按照合同約定實現(xiàn)債權目的的行為。清償是合同的權利義務終止的最主要和最常見的原因。

　　三、合同解除(掌握)

　　(一)合同解除的概念：是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權債務關系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。

　　(二)約定解除： 是當事人通過行使約定的解除權或者雙方協(xié)商決定而進行的合同解除。當事人協(xié)商一致可以解除合同.即合同的協(xié)商解除。當事人也可以約定一方解除合同的條件，解除合同條件成就時.解除權人可以解除合同，即合同約定解除權的解除。

　　(三)法定解除：是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(3)當事人一方延遲履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行; (4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的; (5)法律規(guī)定的其他情形的。

　　(四)合同解除的法律后果：當事人一方依照法定解除的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，則應當在辦理完相應手續(xù)后解除。

　　合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。合同的權利義務終止.不影響合同中結算和清理條款的效力。

　　2004年考題：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，由于一方嚴重違約對方解除合同后，合同中約定的( )條款仍然有效。

　　A.質(zhì)量 ;B.結算 ;C.仲裁 ;D.標的 ;E 擔保 。 　　答案：B、C。

　　四、債務相互抵銷：債務相互抵銷是指兩個人彼此互負債務，各以其債權充當債務的清償。使雙方的債務在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務抵銷可以分為約定債務抵銷和法定債務抵銷兩類。

　　(一)法定債務抵銷：法定債務抵銷是指當事人互負到期債務，該債務標的物的種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷。法定債務抵銷的條件是比較嚴格的，要求必須是互負到期債務，且債務標的物的種類、品質(zhì)相同。符合這些條件的互負債務，除了法律規(guī)定或者合同性質(zhì)決定不能抵銷的以外，當事人都可以互相抵銷。

　　(二)約定債務抵銷：約定債務抵銷是指當事人經(jīng)協(xié)商一致而發(fā)生的抵銷。約定債務抵銷的債務要求不高，標的物的種類、品質(zhì)可以不相同，但要求當事人必須協(xié)商一致。

　　查看更多內(nèi)容：監(jiān)理師考試頻道監(jiān)理師備考經(jīng)驗匯總

　　編輯推薦：

　　2014年注冊監(jiān)理工程師考試VIP套餐推出

　　2014年監(jiān)理工程師招生簡章

　　2013年監(jiān)理工程師考后分享及考友交流

   2013年監(jiān)理工程師考試成績查詢匯總專題