2013年監(jiān)理工程師考試建設(shè)工程投資控制(八)

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施工圖預(yù)算

　　1、 施工圖預(yù)算是確定建筑、裝飾、市政、安裝工程預(yù)算造價(jià)的文件。所以稱(chēng)為施工圖預(yù)算，也叫設(shè)計(jì)預(yù)算。

　　2、 通常所說(shuō)的施工圖預(yù)算價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)(或標(biāo)底)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程合同價(jià)等都可以用編制施工圖預(yù)算的方法確定。

　　3、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)如下：

　　(1) 經(jīng)審批后的施工圖紙及說(shuō)明書(shū)(還包括標(biāo)準(zhǔn)圖紙和通用圖紙)。

　　(2) 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案(進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工方法及主要施工措施和施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置)。

　　(3) 定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表(計(jì)價(jià)表)、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺(tái)班定額、間接費(fèi)定額及其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

　　(4) 預(yù)算工作手冊(cè)。

　　(5) 工程合同或協(xié)議。

　　4、 在定額計(jì)價(jià)模式下，施工圖預(yù)算的編制方法有兩種，一種是單價(jià)法，另一種是實(shí)物法。而單價(jià)法又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。綜合單價(jià)又分為全費(fèi)用綜合單價(jià)與部分費(fèi)用綜合單價(jià)。

　　5、 采用工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟如下：① 準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙;② 計(jì)算工程量;③ 套單價(jià)、求定額直接費(fèi);④ 套定額、做工料分析;⑤ 取費(fèi)、并求總造價(jià);⑥ 復(fù)核;⑦ 編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面。

　　6、 用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟如下：① 熟悉圖紙、準(zhǔn)備資料;② 計(jì)算工程量;③ 套預(yù)算人工、材料、機(jī)械消耗定額;④ 做出人工、材料、機(jī)械匯總表;⑤ 根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械實(shí)際預(yù)算價(jià)格，匯總?cè)斯?、材料和機(jī)械費(fèi);⑥ 取費(fèi)并求總造價(jià);⑦ 復(fù)核;⑧ 編制說(shuō)明，填寫(xiě)封面。

　　7、 施工圖預(yù)算審查的主要內(nèi)容：①審查工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確：即是否按圖紙和計(jì)算規(guī)則計(jì)算 ;②審查預(yù)算單價(jià)套用是否正確 ;③審查其他有關(guān)費(fèi)用。

　　8、 施工圖預(yù)算的審查方法：①逐項(xiàng)審查法(全面審查法) ②用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法③分組計(jì)算審查法④對(duì)比審查法(要求對(duì)比的兩個(gè)工程的條件相同) ⑤篩選法⑥重點(diǎn)審查法。

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