注冊監(jiān)理工程師考試《投資控制》第三章重點解析(1)

　　第三章 建設(shè)工程投資確定的依據(jù)$lesson$

　　本章重(難)點解析

　　(一)建設(shè)工程定額

　　建設(shè)工程定額的實質(zhì)是關(guān)于完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所需要的人工工日、材料、機(jī)械臺班等資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。而且，其所對應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量等級，通常為合格。至于可能涉及到的定額基價(預(yù)算單價)，原則上屬于單位估價表的范疇，并非定額的根本含義。

　　盡管建設(shè)工程定額的分類有些牽強(qiáng)，例如，在按建設(shè)程序和用途劃分時，將預(yù)算定額歸并為基礎(chǔ)定額，并省略了更為基礎(chǔ)的施工定額。但這樣，對于提高考試的適應(yīng)性是有利的，并需要應(yīng)試人員著重掌握(分類依據(jù) → 分類結(jié)果)。

　　(二)工程量清單及建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

　　盡管我國現(xiàn)行的工程量清單計價規(guī)范在表格形式、綜合單價構(gòu)成(并未包括措施費、規(guī)費和稅金，屬不完整的綜合單價)等方面，與國際慣例具有一定的區(qū)別。但是，我國的工程量清單計價規(guī)范已經(jīng)由2003版升級為2008版。僅就注冊考試及總體情況而言，建議應(yīng)試人員將“工程量清單計價規(guī)范”與“建筑安裝工程費用組成”緊密結(jié)合、深刻理解。進(jìn)而，形成一套依據(jù)“費用組成”、“計價規(guī)范”確定綜合單價，再依據(jù)工程量清單及計價表(綜合單價)處理結(jié)算、變更及索賠的完整思路與方法。

　　1.概述

　　工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

　　全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。

　　我國的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)由規(guī)范性條文(五章)和附錄(A-建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則、B.C.D.E.F-礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則)兩大部分組成。

　　建議應(yīng)試人員，熟悉暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費以及招標(biāo)控制價等概念。

　　工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)(3.1.3)。

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