2011年監(jiān)理工程師案例分析考點精華(教材濃縮)(28)

　　案例十四 $lesson$

　　[背景材料]

　　某大型工程項目地質情況復雜，由于工程項目建設任務十分緊迫，要求盡快開工按時竣工，基礎處理工程量難以準確確定，因此業(yè)主根據(jù)監(jiān)理單位的建設采用單價合同方式與承包方簽訂了施工合同，對于工程變更、工程計量、合同價款的調整及工程款的支付等都作了規(guī)定。

　　[問題]

　　1.在進行施工招標前，業(yè)主委托監(jiān)理方協(xié)助業(yè)主編制施工合同條款，考慮到本工程的復雜情況，監(jiān)理單位對于有關工程變更的條款作了重點考慮。

　　(1)作為監(jiān)理工程師，你認為屬于工程變更的事項都包括哪些方面內容?

　　(2)對于工程變更的管理方面，如果是發(fā)包方提出的變更應如何進行管理?如果是承包方提出的變更應如何進行管理?

　　2.若在施工過程中，承包商根據(jù)監(jiān)理工程師的指示就部分工程進行了變更施工，試問變更部分合同價款應根據(jù)什么原則進行確定?變更價款的確定應當按什么樣的程序進行?

　　3.若由于發(fā)包方提出的工程變更要求而引發(fā)承包方的費用索賠和延長工期的要求，但發(fā)包方與承包方對該項索賠要求未取得一致，從而形成合同爭議，試問應當通過什么方式處理和解決爭議?

　　[知識要點]

　　本題主要涉及合同管理中的工程變更的管理問題，包括變更事項的內容、變更的管理，如變更程序、變更價款確定、變更引發(fā)的索賠等。

　　[解題思路]

　　可以依據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》(6.2變更管理)有關規(guī)定，并參照合同教材第六章第四節(jié)“設計變更管理”的有關內容解決所提出的問題。

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