FIDIC合同條件下的施工管理重點(diǎn)摘要

　　考點(diǎn)1 施工合同文件組成

　　(1)FIDIC施工合同條件規(guī)定的合同文件組成部分，請(qǐng)大家識(shí)記;

　　(2)FIDIC合同條件規(guī)定，業(yè)主發(fā)出中標(biāo)函28天內(nèi)，接到承包提交的有效履約保證后，簽署合同文件;

　　(3)識(shí)記FIDIC合同條件中規(guī)范的內(nèi)容，共15項(xiàng)。

　　考點(diǎn)2 FIDIC施工合同文件的合同擔(dān)保

　　(1) FIDIC施工合同條件履約擔(dān)保的保證期限是以什么為止;

　　(2)FIDIC施工合同條件業(yè)主提供的支付保函的擔(dān)保期限至什么為止;

　　(3)FIDIC施工合同條件屬于承包商提供的擔(dān)保是什么;

　　(4)FIDIC施工合同條件業(yè)主向承包商提供支付保函取決于什么。

　　考點(diǎn)3 FIDIC施工合同條件履行中涉及到的期限的概念

　　(1)FIDIC施工合同條件下的“合同工期”指中標(biāo)通知書內(nèi)注明的完成工程時(shí)間，加上經(jīng)批準(zhǔn)順延的工期。合同工期的時(shí)間界限是衡量承包商是否按合同約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)承包商的施工期：工程師按合同約定發(fā)布的“開工令”中指明的應(yīng)開工之日起，至工程接收證書注明的竣工日止的日歷天數(shù)。用施工期與合同工期做比較，判斷承包商的工程竣工是提前還是延誤。

　　(3)缺陷通知期：工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)，并在專用條件內(nèi)具體約定。缺陷通知期主要是考驗(yàn)工程在動(dòng)態(tài)條件下是否答到合同要求的技術(shù)規(guī)范。

　　(4)合同有效期：是承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止。頒發(fā)履約證書表示承包的施工義務(wù)終止，但合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束。結(jié)清單”生效，指業(yè)主已按工程師簽發(fā)的最終支付證書中的金額付款，并退還承包商履約保函，此時(shí)承包的索賠權(quán)終止。

　　考點(diǎn)4 FIDIC施工合同條件下的合同價(jià)格

　　(1)合同價(jià)格指按照合同條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對(duì)所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

?2009年注冊(cè)監(jiān)理工程師考試全程備考指南
?2009年監(jiān)理工程師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章推出
?報(bào)監(jiān)理工程師網(wǎng)絡(luò)班學(xué)習(xí) 贈(zèng)09年教材或教輔 

　　(2)合同履行過程中，可能因?yàn)闃I(yè)主的行為或承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事件發(fā)生后，導(dǎo)致承包商增加施工成本，合同相應(yīng)條款都規(guī)定應(yīng)對(duì)承包商受到的實(shí)際損害給予補(bǔ)償。

　　(3)以下情況業(yè)主可憑工程師出具的證明，從承包商應(yīng)得工程款內(nèi)扣減該部分給業(yè)主帶來損失的款額：

　?、俨缓细癫牧虾凸こ痰闹貜?fù)檢驗(yàn)費(fèi)用由承包商承擔(dān);

　　②承包商沒有改正忽視質(zhì)量的錯(cuò)誤行為;

　?、壅蹆r(jià)接收部分有缺陷工程。

　　(4)折減的誤期損害賠償金/天=合同約定的誤期損害賠償金/天×拖期部分工程的合同金額/合同工程總金額誤期損害賠償金總金額=折減的誤期損害賠償金/天×延誤天數(shù)(≤最高賠償金額)

　　(5)當(dāng)合同內(nèi)約定有部分分項(xiàng)工程的竣工時(shí)間和獎(jiǎng)勵(lì)辦法時(shí)，為了使業(yè)主能夠在完成全部工程之前占有并啟用工程的某些部分提前發(fā)揮效益，約定的分項(xiàng)工程完工日期應(yīng)固定不變。

　　(6)暫列金額：暫列金額實(shí)際是一筆業(yè)主方備用金，用于招標(biāo)時(shí)對(duì)尚未確定或不可預(yù)見項(xiàng)目的儲(chǔ)備金額。施工過程中工程師有權(quán)依據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際需要經(jīng)業(yè)主同意后，用于施工或提供物資、設(shè)備，以及技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容的開支，也可做為供意外用途的開支。他有權(quán)全部使用、部分使用或完全不用。

　　考點(diǎn)5 FIDIC施工合同條件下的分包商

　　(1)指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。

　　(2)指定分包商的特點(diǎn)：

　?、?選擇分包商的權(quán)利不同;

　?、?分包合同的工作內(nèi)容不同。指定分包商工作屬于承包商無力完成，不屬于合同約定的應(yīng)由承包商必須完成的范圍內(nèi);

　?、?工程款的支付開支項(xiàng)目不同。給指定分包商的付款應(yīng)從暫列金額內(nèi)開支，對(duì)于一般的分包商的付款，從工程量清單中相應(yīng)工作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支付。

　?、?業(yè)主對(duì)分包商的利益保護(hù)不同。

　?、?承包對(duì)分包商的違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。除非由于承包商向指定分包商發(fā)布了錯(cuò)誤的指示要承擔(dān)責(zé)任外，對(duì)指定分包商的任何違約行為給業(yè)主或第三者造成的損害而導(dǎo)致的索賠或訴訟，承包商不承擔(dān)責(zé)任。

　　(3)指定分包商的選擇 業(yè)主必須保護(hù)承包商的合法利益不受損害是選擇指定承包商的基本原則。