監(jiān)理工程師考典之投資控制部分（三）

　　第二章 建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　★★★★考點(diǎn)6、我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成如下圖所示。

　　★★★★★考點(diǎn)7、設(shè)備購置費(fèi)

　　設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。所謂固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，是指使用年限在一年以上，單位價(jià)值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即

　　設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

　　上式中，設(shè)備原價(jià)系指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。

　　★★★★考點(diǎn)8、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成

　　(1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)至工地倉庫(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

　　(2)在設(shè)備出廠價(jià)格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費(fèi);在設(shè)備出廠價(jià)或進(jìn)口設(shè)備價(jià)格中如已包括了此項(xiàng)費(fèi)用，則不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。

　　(3)供銷部門的手續(xù)費(fèi)，按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。

　　(4)建設(shè)單位(或工程承包公司)的采購與倉庫保管費(fèi)，是指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。

　　★★★★★考點(diǎn)9、建筑安裝工程直接費(fèi)的組成部分及各組成部分的定義

　　建設(shè)安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成。

　　(1)直接費(fèi)。直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　建筑安裝工程直接費(fèi)中的材料費(fèi)，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(或租賃)費(fèi)用。

　　施工機(jī)械使用費(fèi)是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)用。

　　(2)其他直接費(fèi)。其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外的施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。同材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)相比，其他直接費(fèi)具有較大彈性。

　　(3)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)?，F(xiàn)場經(jīng)費(fèi)指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。

　　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

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　　現(xiàn)場管理費(fèi)一般是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級(jí)的經(jīng)營管理費(fèi)用。

　　★★★★★考點(diǎn)10、我國現(xiàn)行建筑工程安裝費(fèi)用的構(gòu)成

　　我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成如下表所示。

　　★★★★考點(diǎn)11、建筑安裝工程間接費(fèi)及其組成

　　建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。

　　企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。

　　財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貨款利息凈支出、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　其他費(fèi)用是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有關(guān)部門規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)。

　　★★★★考點(diǎn)12、建筑安裝工程費(fèi)用中的利稅和稅金

　　建筑安裝工程費(fèi)用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職業(yè)為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的那部分價(jià)值在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)。

　　利潤是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。依據(jù)不同投資來源或工程類別，利潤實(shí)行差別利潤率。利潤是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤率確定的。

　　建設(shè)安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

　　★★★★★考點(diǎn)13、建設(shè)工程其他費(fèi)用及其分類

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工收交付使用為止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費(fèi)，由于工程項(xiàng)目固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用;第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。

　　★★考點(diǎn)14、建設(shè)單位管理費(fèi)

　　建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)工程從立頂、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)價(jià)等全過程管理所需的費(fèi)用。

　　★★考點(diǎn)15、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

　　勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)工程提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。

　　★★考點(diǎn)16、研究試驗(yàn)費(fèi)