監(jiān)理工程師施工合同考點(diǎn)提示一

監(jiān)理工程師施工合同考點(diǎn)提示一

　　監(jiān)理工程師：施工合同模擬題的前言 施工合同與概論選擇題、案例分析考試關(guān)系甚大，如果把它復(fù)習(xí)好，即奠定了良好的過(guò)關(guān)基礎(chǔ)，在概論選擇題、案例中怎樣復(fù)習(xí)施工合同呢? 概論選擇題多是考天數(shù)，一定要記住天數(shù)，把相同的天數(shù)歸堆，群體記憶效果好。施工合同占大量的分，概論考不過(guò)，和施工合同不熟有很大關(guān)系。 但是案例考試一般不考天數(shù)，因?yàn)楦耪撨x擇題已考了。一般的是把天數(shù)換成合同規(guī)定的時(shí) 間來(lái)表達(dá)。 觀察歷年案例施工合同考試題，年年無(wú)重復(fù)，最細(xì)的考到施工圖紙的份數(shù)。一般的是考小不考大，考的多是一般人不留意的小條款。 復(fù)習(xí)時(shí)可把歷年考過(guò)的內(nèi)容排除，再考的可能性小。

　　例如2002年的合同考試內(nèi)容復(fù)習(xí)時(shí)可排除，2003決不會(huì)再考，這樣可少記憶一點(diǎn)，減輕記憶的負(fù)擔(dān)。 其余沒(méi)有任何竅門，只有理解后死記硬背。多做題，多練習(xí)，來(lái)加強(qiáng)記憶。 合同是有規(guī)律的，每一個(gè)條款都是這樣組成的：承包方什么時(shí)候交報(bào)告，承包方?jīng)]有按時(shí)交怎么辦?工程師什么時(shí) 間審定，工程師沒(méi)有審定怎么辦?誰(shuí)的責(zé)任，費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)，工期誰(shuí)承擔(dān)。 這十五道施工合同模擬題可以作為記憶的引擎，對(duì)概論選擇題的考試也是有很大幫助的。合同模擬題已包括2003所有的考點(diǎn)，對(duì)歷年考過(guò)的內(nèi)容沒(méi)有處理，全都含在模擬題中。 本16道題有15道未做答案，因?yàn)榇鸢妇褪呛贤瑮l款本身，死合同嘛，答案也是死的。把題對(duì)著合同看，答案自然就有了。 別忘了監(jiān)理規(guī)范的程序，大的示范文本合同程序，監(jiān)理規(guī)范都有對(duì)應(yīng)的程序，在施工合同規(guī)定的時(shí) 間內(nèi)，監(jiān)理工程師是按著監(jiān)理規(guī)范的程序處理問(wèn)題的，千萬(wàn)別忘了監(jiān)理工程師處理各種問(wèn)題時(shí)應(yīng)該填什么表，批什么表，看監(jiān)理規(guī)范原文，合同要結(jié)合監(jiān)理規(guī)范程序復(fù)習(xí)，這樣才有必勝的把握，要知道監(jiān)理規(guī)范是監(jiān)理的靈魂和準(zhǔn)則，教材和監(jiān)理規(guī)范結(jié)合得不緊密，有的地方甚至和監(jiān)理規(guī)范有矛盾，主要是指質(zhì)量教科書，合同教材是沒(méi)有問(wèn)題的。要以監(jiān)理規(guī)范為準(zhǔn)。 隱蔽工程的驗(yàn)收是質(zhì)控的新考點(diǎn)。要死死咬住不放，個(gè)人估計(jì)今年考的可能性極大。 工程施工合同案例分析模擬題一 考試大綱：施工過(guò)程中的合同管理 對(duì)材料和設(shè)備的控制(合同113頁(yè)) 某工程8層框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價(jià)為固定單價(jià)合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工時(shí)發(fā)生如下事件：

　　一、本工程電梯設(shè)備由發(fā)包人供貨，發(fā)包人的設(shè)備已經(jīng)到貨了。 問(wèn)題1：監(jiān)理工程師怎樣組織設(shè)備清點(diǎn)? 問(wèn)題2：承包人要求發(fā)包人支付設(shè)備保管費(fèi)用，監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)?

　　二、發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋承包人已接收，但是承包人發(fā)現(xiàn)鋼筋丟失了10噸。承包人向監(jiān)理工程師提出了索賠鋼筋丟失了10噸的費(fèi)用報(bào)告 問(wèn)題：承包人要求發(fā)包人支付設(shè)備保管費(fèi)用，監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn)承包人的索賠報(bào)告?

　　三、發(fā)包人供應(yīng)的其他材料在清點(diǎn)時(shí)發(fā)生了以下的問(wèn)題： 1. 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符。 2. 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符。 3. 發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，承包人申請(qǐng)調(diào)劑串換。 4. 到貸地點(diǎn)與一覽表不符。5.供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量。 6. 供應(yīng)數(shù)量多于一覽表約定數(shù)量。 7. 到貸時(shí) 間早于一覽表約定時(shí) 間。承包人提出索賠保管費(fèi)用。 8. 到貸時(shí) 間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí) 間，發(fā)包人提出索賠工期延誤和窩工費(fèi)。 9. 承包人對(duì)發(fā)包人的設(shè)備材料進(jìn)行了檢驗(yàn)試驗(yàn)，承包人提出要求增加檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用的索賠報(bào)告。 問(wèn)題：監(jiān)理工程師是怎樣處理以上事件? 工程施工合同案例分析模擬題二 考試大綱：施工過(guò)程中的合同管理 對(duì)材料和設(shè)備的控制(合同113-114頁(yè)) 北京某工程8層框架結(jié)構(gòu)，建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，與承包商簽訂了施工合同。合同價(jià)為固定單價(jià)合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工時(shí)發(fā)生如下事件： 一、本工程裝修材料由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。承包人提供了產(chǎn)品合格證明，在材料設(shè)備到貨前合同規(guī)定的時(shí) 間通知工程師清點(diǎn)。但是工程師在清點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)材料的實(shí)際質(zhì)量與產(chǎn)品合格證明不符，提出要對(duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)，為此承包方提出試驗(yàn)費(fèi)20000元的索賠報(bào)告。 問(wèn)題：監(jiān)理工程怎樣處理承包商的索賠報(bào)告?

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