監(jiān)理工程建設進度控制資料一

監(jiān)理工程建設進度控制資料一

　　1、建設工程進度控制概述

　　了解：建設工程進度控制的概念;影響建設工程進度的因素。

　　熟悉：進度控制的措施;建設工程實施階段進度控制的主要任務;建設工程進度控制計劃體系。

　　掌握：工程網絡計劃與橫道計劃的優(yōu)缺點。

　　2、流水施工原理

　　了解：組織施工的方式及其特點。

　　熟悉：流水施工的表達方式;固定節(jié)拍、成倍節(jié)拍流水施工的特點和流水施工工期的計算方法。

　　掌握：流水施工參數的概念;非節(jié)奏流水施工的特點、流水步距及流水施工工期的計算方法。

　　3、網絡計劃技術

　　了解：網絡計劃費用優(yōu)化和資源優(yōu)化的基本概念。

　　熟悉：雙代號、單代號網絡圖的繪圖規(guī)則和繪制方法;網絡計劃時間參數的計算方法;工程費用與工期的關系;單代號搭接網絡計劃時間參數的計算方法。

　　掌握：網絡計劃時間參數的概念;關鍵線路和關鍵工作的確定方法;雙代號時標網絡計劃的繪制與應用;網絡計劃工期優(yōu)化的概念和方法;單代號搭接網絡計劃中搭接關系的概念。

　　4、建設工程進度計劃實施中的監(jiān)測與調整方法

　　熟悉：實際進度監(jiān)測與調整的系統(tǒng)過程。

　　掌握：實際進度與計劃進度的比較方法(橫道圖、S曲線、前鋒線);進度計劃實施中的調整方法。

　　5、建設工程設計階段的進度控制

　　了解：影響設計進度的因素。

　　熟悉：監(jiān)理單位設計進度監(jiān)控的內容。

　　6、建設工程施工階段的進度控制

　　了解：物資供應計劃及其編制方法。

　　熟悉：施工階段控制目標的確定方法;施工進度計劃的編制方法;施工進度計劃實施中的檢查方式和方法;監(jiān)理工程師控制物資供應進度的工作內容。

　　掌握：施工進度控制的工作內容;施工進度計劃的調整方法及其相應措施;工程延期事件的處理程序、原則和方法。

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　　第一講 建設工程進度控制概述

　　一、內容提要

　　1、建設工程進度控制的概念;

　　2、建設工程進度控制計劃體系;

　　3、建設工程進度計劃的表示方法。

　　二、重點、難點

　　1、進度控制的措施;建設工程實施階段進度控制的主要任務;建設工程進度控制計劃體系。

　　2、工程網絡計劃與橫道計劃的優(yōu)缺點。

　　三、內容講解

　　第一節(jié) 建設工程進度控制的概念

　　一、進度控制的概念

　　建設工程進度控制是指對工程項目建設各階段的工作內容、工作程序、持續(xù)時間和銜接關系根據進度總目標及資源優(yōu)化配置的原則編制計劃并付諸實施，然后在進度計劃的實施過程中經常檢查實際進度是否按計劃要求進行，對出現的偏差情況進行分析，采取補救措施或調整、修改原計劃后再付諸實施，如此循環(huán)，直到建設工程竣工驗收交付使用。

　　建設工程進度控制的最終目的是確保建設項目按預定的時間動用或提前交付使用，建設工程進度控制的總目標是建設工期。

　　進度控制是動態(tài)的，進度控制人員必須掌握動態(tài)控制原理，在計劃執(zhí)行過程中不斷檢查，并將實際狀況與計劃安排進行對比，在分析偏差及其產生原因的基礎上，通過采取措施，使之能正常實施。如果采取措施后不能維持原計劃，則需要對原進度計劃進行調整或修正，再按新的進 度計劃實施。

　　二、影響進度的因素分析

　　影響建設工程進度的不利因素有很多，其中，人為因素是最大的干擾因素。在工程建設過程中，常見的影響因素如下：

　　1、業(yè)主因素;

　　2、勘察設計因素;

　　3、施工技術因素;

　　4、自然環(huán)境因素;

　　5、組織管理因素;

　　6、社會環(huán)境因素;

　　7、材料、設備因素;

　　8、資金因素等。

　　三、進度控制的措施和主要任務

　　(一)進度控制的措施

　　進度控制的措施應包括組織措施、技術措施、經濟措施及合同措施。

　　1.組織措施

　　進度控制的組織措施主要包括：

　　(1)建立進度控制目標體系，明確建設工程現場監(jiān)理組織機構中進度控制人員及其職責分工;

　　(2)建立工程進度報告制度及進度信息溝通網絡;

　　(3)建立進度計劃審核制度和進度計劃實施中的檢查分析制度;

　　(4)建立進度協(xié)調會議制度，包括協(xié)調會議舉行的時間、地點，協(xié)調會議的參加人員等;

　　(5)建立圖紙審查、工程變更和設計變更管理制度。

　　(1)建立進度控制目標體系，明確建設工程現場監(jiān)理組織機構中進度控制人員及其職責分工;

　　(2)建立工程進度報告制度及進度信息溝通網絡;

　　(3)建立進度計劃審核制度和進度計劃實施中的檢查分析制度;

　　(4)建立進度協(xié)調會議制度，包括協(xié)調會議舉行的時間、地點，協(xié)調會議的參加人員等;

　　(5)建立圖紙審查、工程變更和設計變更管理制度。

　　2.技術措施

　　進度控制的技術措施主要包括：

　　(1)審查承包商提交的進度計劃，使承包商能在合理的狀態(tài)下施工;

　　(2)編制進度控制工作細則，指導監(jiān)理人員實施進度控制;

　　(3)采用網絡計劃技術及其他科學適用的計劃方法，并結合電子計算機的應用，對建設工程進度實施動態(tài)控制。

　　3.經濟措施

　　進度控制的經濟措施主要包括：

　　(1)及時辦理工程預付款及工程進度款支付手續(xù);

　　(2)對應急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用;

　　(3)對工期提前給予獎勵;

　　(4)對工程延誤收取誤期損失賠償金;

　　(5)加強索賠管理，公正地處理索賠。

　　4.合同措施

　　進度控制的合同措施主要包括：

　　(1)推行CM承發(fā)包模式，對建設工程實行分段設計、分段發(fā)包和分段施工;

　　(2)加強合同管理，協(xié)調合同工期與進度計劃之間的關系，保證合同中進度目標的實現;

　　(3)嚴格控制合同變更，對各方提出的工程變更和設計變更，監(jiān)理工程師應嚴格審查后 再補入合同文件之中。

　　(4)加強風險管理，在合同中應充分考慮風險因素及其對進度的影響，以及相應的處理 方法。

　　(二)建設工程實施階段進度控制的主要任務

　　1.設計準備階段進度控制的任務

　　(1)收集有關工期的信息，進行工期目標和進度控制決策;

　　(2)編制工程項目建設總進度計劃;

　　(3)編制設計準備階段詳細工作計劃，并控制其執(zhí)行;

　　(4)進行環(huán)境及施工現場條件的調查和分析。

　　2.設計階段進度控制的任務

　　(1)編制設計階段工作計劃，并控制其執(zhí)行;

　　(2)編制詳細的出圖計劃，并控制其執(zhí)行。

　　3.施工階段進度控制的任務

　　(1)編制施工總進度計劃，并控制其執(zhí)行;

　　(2)編制單位工程施工進度計劃，并控制其執(zhí)行;

　　(3)編制工程年、季、月實施計劃，并控制其執(zhí)行。

　　為了有效地控制建設工程進度，監(jiān)理工程師要在設計準備階段向建設單位提供有關工期的信息，協(xié)助建設單位確定工期總目標，并進行環(huán)境及施工現場條件的調查和分析。在設計階段和施工階段，監(jiān)理工程師不僅要審查設計單位和施工單位提交的進度計劃，更要編制監(jiān)理進度計劃，以確保進度控制目標的實現。