2020年監(jiān)理工程師《案例分析》備考試題(9)

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【背景資料】

某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期 5 個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表 5.1 所示;總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用 9 萬(wàn)元(其中含安全文明施工費(fèi) 3 萬(wàn)元);暫列金額 12 萬(wàn)元。管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的 15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的 10%。

表 5.1 分項(xiàng)工程和單價(jià)措施造價(jià)數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表

有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：

1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的 20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在 3、4 個(gè)月平均扣除;

2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前 3 個(gè)月平均支付;

3.施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;

4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的 85%支付;

5.竣工驗(yàn)收通過(guò)后的 60 天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的 3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;

6.C 分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為 500m3，在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為 80 元/m3,乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)為 40 元/m3。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購(gòu)買價(jià)格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購(gòu)買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以內(nèi)變動(dòng)時(shí)，C 分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整，變動(dòng)超過(guò)±5%以上時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格調(diào)整至 C 分項(xiàng)綜合單價(jià)中(乙種材料增加費(fèi)用計(jì)取取管理費(fèi)利潤(rùn))。

該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的一下事項(xiàng)：

(1)B 分項(xiàng)工程實(shí)的實(shí)際施工時(shí)間為 2～4 月;

(2)C 分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購(gòu)買價(jià)為 85 元/m3,乙種材料的實(shí)際購(gòu)買時(shí) 50 元/m3;

(3)第 4 個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證零星工作費(fèi)用 2.4 萬(wàn)元。

(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))

【問(wèn)題】

1、合同價(jià)為多少萬(wàn)元?預(yù)付款是多少萬(wàn)元?開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬(wàn)元?

2、求 C 分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?3 月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)是多少萬(wàn)元?3 月份業(yè)主應(yīng)付的工程款是多少萬(wàn)元?

3、列式計(jì)算第 3 月末累計(jì)分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目擬完工程計(jì)劃費(fèi)用、已完工程計(jì)劃費(fèi)用、已完工程實(shí)際費(fèi)用，并分析進(jìn)度偏差(投標(biāo)額表示)與費(fèi)用偏差。

4、除現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用外，若工程實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用 8.7 萬(wàn)元，試計(jì)算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)款。

答案見下一頁(yè)

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問(wèn)題 1：

合同價(jià)=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))(1+規(guī)費(fèi)稅金率)

=(76.6+9+12)×(1+10%)=107.360(萬(wàn)元)

預(yù)付款= 76.6×(1+10%)×20%=16.852(萬(wàn)元)

開工前支付的措施項(xiàng)目款(安全文明施工費(fèi))=3×(1+10%)×85%=2.805(萬(wàn)元)

問(wèn)題 2：

(1)乙種材料增加材料款計(jì)算：

1)甲種材料實(shí)際購(gòu)買價(jià)格為 85 元/m3，暫估價(jià) 80 元/m3

甲種材料增加材料款=500×(85-80) =2500.000(元)

2)乙種材料實(shí)際購(gòu)買價(jià)格為 50 元/m3，由于(50-40)÷40=25%>5%,

乙種材料增加材料款=400×40×(25%-5%)×(1+15%)=3680.000(元)

3)C 分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)=280+(2500+3680)÷1000=286.180(元/ m3)

(2)3 月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)=(B 項(xiàng)目的 1/3)32.4÷3+(c 項(xiàng)目的 1/3)(1000×286.18÷3)÷10000=20.339(萬(wàn)元)

(3)3 月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=[20.339+(9-3)÷3]×(1+10%)×85%-16.852÷2=12.461(萬(wàn)元)

問(wèn)題 3：

第三月末分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目

累計(jì)擬完工程計(jì)劃費(fèi)用=10.8+32.4+28×2÷3=61.867(萬(wàn)元)

累計(jì)已完工程計(jì)劃費(fèi)用=10.8+32.4×2÷3+28×2÷3=51.067(萬(wàn)元)

累計(jì)已完工程實(shí)際費(fèi)用=10.8+32.4×2÷3+1000×2÷3×286.180÷10000=51.479(萬(wàn)元)

進(jìn)度偏差=累計(jì)已完工程計(jì)劃費(fèi)用-累計(jì)擬完成工程計(jì)劃費(fèi)用=51.067-61.867=-10.800(萬(wàn)元)，實(shí)際進(jìn)度拖后 10.800 萬(wàn)元。

費(fèi)用偏差=累計(jì)已完工程計(jì)劃費(fèi)用-累計(jì)已完工程計(jì)劃費(fèi)用=51.067-51.479=-0.412(萬(wàn)元)，實(shí)際費(fèi)用增加 0.412 萬(wàn)元。

問(wèn)題 4：

工程實(shí)際造價(jià)=[分部分項(xiàng)工程費(fèi) 76.6+C 分項(xiàng)工程甲乙材料調(diào)整費(fèi)用(2500+3680)/10000+總價(jià)措施

項(xiàng)目費(fèi)用 9+現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用 2.4+實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用 8.7]×規(guī)費(fèi)稅金(1+10%)=107.050(萬(wàn)元)

竣工結(jié)算價(jià)=總造價(jià) 107.050×(1-質(zhì)保金 3%-已經(jīng)支付 85%)=12.846(萬(wàn)元)。

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