工程項目合同有哪些類型?
瀏覽
收藏
【導(dǎo)讀】"工程項目合同有哪些類型"知識點是2017年監(jiān)理工程師考試重點知識，為了幫助考生全面的復(fù)習(xí) 2017年監(jiān)理工程師考試課程，系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師考試教材的相關(guān)重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"工程項目合同有哪些類型?"，現(xiàn)整理如下，供大家參考，?？荚図樌?。
特別推薦：2017年監(jiān)理工程師《合同管理》答疑精選匯總
問題：
工程項目合同有哪些類型?
答疑：
工程項目合同，按照不同的標準有多種不同的表示方法。
(1)按合同簽約的對象內(nèi)容劃分
1)建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)是指業(yè)主(發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。
2)建設(shè)工程施工合同。通常也稱為建筑安裝工程承包合同。是指建設(shè)單位(發(fā)包方)和施工單位(承包方)，為了完成商定的或通過招標投標確定的建筑工程安裝任務(wù)，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。
3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。簡稱監(jiān)理合同，是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)單位稱委托人(甲方)、監(jiān)理單位稱受委托人(乙方)。
4)工程項目物資購銷合同。由建設(shè)單位或承建單位根據(jù)工程建設(shè)的需要，分別與有關(guān)物資、供銷單位，為執(zhí)行建筑工程物資(包括設(shè)備、建材等)供應(yīng)協(xié)作任務(wù)，明確雙方權(quán)利和義務(wù)而簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。
5)建設(shè)項目借款合同。由建設(shè)單位與中國人民建設(shè)銀行或其他金融機構(gòu)，根據(jù)國家批準的投資計劃、信貸計劃，為保證項目貸款資金供應(yīng)和項目投產(chǎn)后能及時收回貸款簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。除以上合同外，還有運輸合同，勞務(wù)合同，供電等等。
編輯推薦：
2017年監(jiān)理工程師考試精選答疑匯總
2017年監(jiān)理工程師考試《案例分析》分析題匯總
友情提示：本文是環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理的《監(jiān)理工程師論壇，下載資料，交流學(xué)習(xí)!
【導(dǎo)讀】"工程項目合同有哪些類型"知識點是2017年監(jiān)理工程師考試重點知識，為了幫助考生全面的復(fù)習(xí) 2017年監(jiān)理工程師考試課程，系統(tǒng)的了解監(jiān)理工程師考試教材的相關(guān)重點，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"工程項目合同有哪些類型?"，現(xiàn)整理如下，供大家參考，?？荚図樌?/p>
特別推薦：2017年監(jiān)理工程師《合同管理》答疑精選匯總
(2)按合同簽約各方的承包關(guān)系劃分用電合同
1)總包合同。建設(shè)單位(發(fā)包方)將工程項目建設(shè)全過程或其中某個階段的全部工作，發(fā)包給一個承包單位總包，發(fā)包方與總包方簽訂的合同稱為總包合同?？偘贤炗喓?，總承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。在一般情況下，建設(shè)單位僅同總承包單位發(fā)生法律關(guān)系，而不同各專業(yè)承包單位發(fā)生法律關(guān)系。
2)分包合同。即總承包方與發(fā)包方簽訂了總包合同之后，將若干專業(yè)性工作分包給不同的專業(yè)承包單位去完成，總包方分別與幾個分包方簽訂的分包合同。對于大型工程項目，有時也可由發(fā)包方直接與每個承包方簽訂合同，而不采取總包形式。這時每個承包方都是處于同樣地位，各自獨立完成本單位所承包的任務(wù)，并直接向發(fā)包方負責(zé)。
(3)按承包合同的不同汁價方法劃分
1)固定總價合同。采用這類合同的工程，其總價是以施工圖紙和工程說明書為計算依據(jù)，在招標時將造價一次包死。在合同執(zhí)行過程中，不能因為工程量、設(shè)備、材料價格、工資等變動而調(diào)整合同總價。但人力不可抗拒的各種自然災(zāi)害、國家統(tǒng)一調(diào)整價格、設(shè)計有重大修改等情況除外。
2)計量合同。計量合同又稱為單價合同，分為兩種形式：
?、俟こ塘壳鍐魏贤?。這種合同通常由建設(shè)單位委托設(shè)計、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)咨詢單位計算出工程量清單，分別列出分部分項工程量。承包商在投標時填報單價，并計算出總造價。工程施工過程中，各分部分項的實際工程量應(yīng)按實際完成量計算，并按投標時承包商所填報的單價計算實際工程總造價。這種合同的特點是在整個施工過程中單價不變，工程承包金額將有變化。
?、趩蝺r一覽表合同。這種合同包括一個單價一覽表，發(fā)包單位只在表中列出各分部分項工程，但不列出工程量。承包單位投標時只填各分部分項工程的單價。工程施工過程中按實際完成的工程量和原填單價計價。
3)成本加酬金合同。這類合同中的合同總價由兩部分組成。一部分是工程直接成本，工程直接成本是按工程施工過程中實際發(fā)生的直接成本實報實銷;另一部分是事先商定好的一筆支付給承包商的酬金
編輯推薦：
2017年監(jiān)理工程師考試精選答疑匯總
2017年監(jiān)理工程師考試《案例分析》分析題匯總
友情提示：本文是環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理的《監(jiān)理工程師論壇，下載資料，交流學(xué)習(xí)!
最新資訊
- 2025注冊監(jiān)理工程師報考有幾個專業(yè)2025-01-09
- 考監(jiān)理好考嗎2025-01-08
- 2025全國注冊監(jiān)理工程師有什么專業(yè)2025-01-06
- 監(jiān)理工程師證書有啥用2025-01-06
- 監(jiān)理工程師考試一年考幾次2025-01-03
- 注冊監(jiān)理工程師考試難度解析2025-01-03
- 專業(yè)監(jiān)理工程師考試好考嗎？2025-01-02
- 監(jiān)理工程師的考試難度解析2025-01-02
- 監(jiān)理工程師一共有幾個專業(yè)2025-01-01
- 2025年監(jiān)理工程師考試都有哪些專業(yè)2024-12-31
打卡人數(shù)
