工程進(jìn)度款的計(jì)算和支付?
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問題：
工程進(jìn)度款的計(jì)算和支付?
答疑：
工程進(jìn)度款的計(jì)算主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)算;二是單價(jià)的計(jì)算方法。
工程進(jìn)度款的支付一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)工程竣工后辦理竣工結(jié)算。所以工程竣工前，承包人收到的工程預(yù)付款和進(jìn)度款總額不超過合同總額的95%，其余5%為尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。所以，中間結(jié)算時(shí)涉及到預(yù)付款的扣除、尾款的保留等，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
1)工程量?jī)r(jià)款是指在不考慮其他計(jì)費(fèi)要求下，只按完成的工程量計(jì)算的純工程進(jìn)度款，即：
工程量?jī)r(jià)款=本期完成的工程量×相應(yīng)的綜合單價(jià)
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2)應(yīng)簽證的工程款是指在工程量?jī)r(jià)款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價(jià)有關(guān)的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目。如工程量增減的調(diào)價(jià)、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的調(diào)價(jià)、暫扣保留金(以后仍退還)等，即：
應(yīng)簽證的工程款=工程量?jī)r(jià)款×調(diào)價(jià)系數(shù)×(1-每個(gè)支付期的暫扣保留金比例)+其他應(yīng)付款(如索賠工程變更價(jià)款等)
3)應(yīng)簽發(fā)付款憑證款額指在應(yīng)簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應(yīng)由發(fā)包人收回的款額(如扣還預(yù)付款、罰金或違約費(fèi)用等)以后，在本期結(jié)算應(yīng)簽發(fā)付款憑證上的款額。
4.竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表;總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。發(fā)包人收到資料后28天內(nèi)應(yīng)核實(shí)并答復(fù)，如28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付，從第29天起應(yīng)按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠利息并承擔(dān)違約責(zé)任，如56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可由承包人申請(qǐng)法院依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成不能按時(shí)支付，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)保管。
竣工結(jié)算要有嚴(yán)格審查，一般從以下幾方面人手：
1) 核對(duì)合同條款;
2) 檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄;
3) 落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證;
4) 按圖核實(shí)工程數(shù)量;
5) 執(zhí)行定額單價(jià);
6) 防止各種計(jì)算誤差。
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