建設單位的質(zhì)量責任和義務?
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問題：
建設單位的質(zhì)量責任和義務?
答疑：
(1)工程發(fā)包。(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。
(2)報審施工圖設計文件。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。
(3)委托工程監(jiān)理。
(4)工程施工階段責任和義務。
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1)建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
2)按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。
3)涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
(5) 組織工程竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容;有完整的技術檔案和施工管理資料;有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;有施工單位簽署的工程保修書。
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