2021年基金從業(yè)資格《證券投資基金》知識(shí)點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)投資概述
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知識(shí)點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)投資概述
(一)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的一般類型
權(quán)益型(EquityREIT)、抵押型(MortgageREIT)和混合型(HybridREIT)。
權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有收益型的不動(dòng)產(chǎn)，諸如公寓樓、購物中心、停車場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等；
抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)。
混合型不動(dòng)產(chǎn)投資信托是前兩種類型的結(jié)合。
美國(guó)以外的其他國(guó)家或地區(qū)，以權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托為主，并且將其歸入不動(dòng)產(chǎn)證券化的一種形式。
(二)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的特殊類型
1、傘形合伙不動(dòng)產(chǎn)投資信托和嫁接不動(dòng)產(chǎn)投資信托；
2、合股式不動(dòng)產(chǎn)投資信托和紙夾式不動(dòng)產(chǎn)投資信托。
(三)不動(dòng)產(chǎn)的表現(xiàn)形式
1、房子
2、耕地，山林
3、機(jī)器
主要體現(xiàn)在房子，因?yàn)楝F(xiàn)在耳熟能詳?shù)木褪悄巢粍?dòng)產(chǎn)，主要是指房產(chǎn)。
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