速覽！2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師11月16日上午《建筑與房地產(chǎn)》考試真題及答案（第二輪）

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A.1

B.2

C.3

D.4

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】C

【單選】房地產(chǎn)需求和房地產(chǎn)供給共有的特性是( )

A.一體性

B.層次性

C.滯后性

D.個(gè)體性

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】B

【單選】勘察人更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，并應(yīng)提前( )天將擬更換的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人。

A.7

B.14

C.20

D.28

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】B

【單選】對(duì)于發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)在到貨 ( )天前通知承包人。

A.7

B.10

C.14

D.20

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】A

【單選】因不可抗力導(dǎo)致工期拖延，發(fā)包人要求承包人趕工期時(shí)，趕工期費(fèi)用由( )承擔(dān)。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.按合同約定

D.分包人

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】A

【單選】裝配式建筑評(píng)價(jià)評(píng)分中,下列占比最高分的是( )

A.主體結(jié)構(gòu)

B.圍護(hù)與內(nèi)隔墻

C.設(shè)備管線

D.裝飾裝修

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】A

【單選】房地產(chǎn)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證的條件是( )

A.建筑完工面積占總面積 20%

B.建筑在建工程投資額已完成總量的 20%

C.取得工程規(guī)劃許可證和施工許可證

D.取得竣工備案證書

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】C

【單選】下列屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)的是( )

A.組織驗(yàn)收分部工程

B.編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

C.復(fù)核工程計(jì)量數(shù)據(jù)

D.組織審核竣工結(jié)算

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】B

【單選】使用國(guó)有資金的招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件里應(yīng)設(shè)有( )

A.最低投標(biāo)限價(jià)

B.招標(biāo)控制價(jià)

C.最高投標(biāo)限價(jià)

投標(biāo)成本價(jià)

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】B

【單選】在建筑工程費(fèi)用組成中，腳手架費(fèi)用應(yīng)在( )

A.按總價(jià)列入措施費(fèi)清單

B.按單價(jià)列入分部工程清單

C.按單價(jià)列入措施費(fèi)清單

D.按總價(jià)列入規(guī)費(fèi)清單

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】C

【單選】材料存在上漲風(fēng)險(xiǎn)，下列合同方式中哪個(gè)是承包商風(fēng)險(xiǎn)最小( )

A.總價(jià)合同

B.單價(jià)合同

C.成本加酬金合同

D.可調(diào)總價(jià)合同

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】C

【多選】房地產(chǎn)進(jìn)行首次初始登記，需要準(zhǔn)備的材料的是( )。

A.商品房預(yù)售許可證

B.資產(chǎn)證明

C.身份證明

D.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書

E.房地產(chǎn)調(diào)查或測(cè)繪報(bào)告

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】CDE

【多選】投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可以報(bào)低價(jià)的工程是( )

A.竟?fàn)幖ち业墓こ?/p>

B.專業(yè)技術(shù)要求高

C.施工條件好的工程

D.工程要求急的

E.短時(shí)間內(nèi)突擊完成的

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】ACE

【多選】風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法( )

A.蒙特卡洛法

B.風(fēng)險(xiǎn)圖解結(jié)構(gòu)法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.掙值分析法

E.風(fēng)險(xiǎn)圖解技術(shù)法

【環(huán)球網(wǎng)校參考答案】BCDE

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