免費(fèi)分享：一級造價師《造價管理》知識點(diǎn)記憶口訣

1、工程計價特征

計價的單件性、計價的多次性、計價的組合性、計價方法的多樣性、計價依據(jù)的 復(fù)雜性。

口訣：【1 單 2 多，組合起來真復(fù)雜】

2、生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資：固定資產(chǎn)投資及流動資產(chǎn)投資 

非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資：只包含固定資產(chǎn)投資。

口訣：【生產(chǎn)固投加流投，非生只有總固投】

3、建設(shè)工程全面造價管理

對資源、成本、盈利、風(fēng)險進(jìn)行籌劃和控制

口訣：【“資本利險”記】

4、施工許可證的申領(lǐng)條件

已確定施工單位（有施工的人)﹔有滿足施工需要的資金安排、圖紙及 技術(shù)資料（有錢、有圖〉﹔有保證工程質(zhì)量和安全的措施（有質(zhì)量安全措施）。

口訣：【質(zhì)安師弟可簽字】

5、驗收條件

①完成設(shè)計和合同約定的內(nèi)容；

②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

③有主要建筑 材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；

④有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理簽署的質(zhì)量合格文件；

⑤有施 工單位簽署的工程保修書。

口訣：【何秀同志進(jìn)黨】

6、安全生產(chǎn)管理費(fèi)用

施工單位對列入工程概算的安全措施費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于安全防護(hù)用具及設(shè)施的采購 和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。

口訣：【采購更新、落實措施、改善條件】【采更搓條】

7、工程項目的組成-分部工程

將單位工程按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位等劃分。例如:地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智 能建筑、建筑節(jié)能、電梯

口訣：【兩能兩電風(fēng)和水、地主屋面與裝修】

8、按投資作用劃分

①生產(chǎn)性項目:工業(yè)建設(shè)項目、農(nóng)業(yè)建設(shè)項目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、商業(yè)建設(shè)項目

口訣：【生產(chǎn)工農(nóng)商是基礎(chǔ)】

②非生產(chǎn)性項目:辦公建筑、居住建筑、公共建筑及其他非生產(chǎn)項目

口訣：【非生產(chǎn)人活動較多】

9、施工圖設(shè)計文件審查的主要內(nèi)容

①是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

②地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

③消防安全性；

④人防工程(不含人防指揮工程)防護(hù)安全性；

⑤是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn):；

⑥勘察設(shè)計相關(guān)人員的圖章和簽字。

口訣：【3 標(biāo)準(zhǔn) 3 安全 1 簽章】

10、Partnering：

出于自愿、高管參與、所有參建方簽訂非法律意義上的合同、信息資源共享、不是獨(dú)立 存在，與其他模式結(jié)合。

口訣：【出于自愿高管參、信息共享非合同】

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