公積金裝修貸如何申請

公積金貸款只要是職工正常繳存了公積金，并符合公積金貸款條件，公積金貸款是可以用來購買、建造、裝修自住住房的。那么，公積金裝修貸款的所需要的條件有哪些呢?

一、公積金裝修貸款條件

1、貸款人名下要有現(xiàn)房，并擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)證；

2、貸款人具有合法的身份證有效證件，如：身份證、戶口簿、結婚證；

3、貸款人申請的住房公積金賬號，并連續(xù)繳納6個月，不過各地區(qū)的繳納時間有所不同；

4、貸款人需提交個人的銀行流水賬單，若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款的，須提供最后一期的還款記錄；

5、向貸款機構提交與裝修公司簽訂的裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票；

6、貸款機構要求的其他條件。

辦理公積金裝修貸款的一般流程

1.借款申請人向住房置業(yè)擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料；

2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行；

3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

4.銀行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權利證明》后辦理放款手續(xù)；

5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

以上為通過銀行辦理的一般流程，具體辦理流程各地可能有所不同，在辦理前應詳細做好準備，了解充分。

二、公積金裝修貸款應注意的其他問題

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關注以下幾個問題：

1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4.5萬(35×70%-20=4.5)。

2.公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續(xù)費和職業(yè)擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所準備。

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