公積金能當(dāng)首付款用嗎

公積金不可以直接作為買房首付使用。買房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。貸款放下來后到公積金轉(zhuǎn)移去辦理抵貸款或取現(xiàn)。

1、公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

2、如果借款人購買的是政策性住房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購房首付款。

公積金提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房。

2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息。

3、連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的。

4、離休、退休。

5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

6、本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲。

7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)。

8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障。

9、出國、出境定居。

10、職工死亡或被宣告死亡。

公積金貸款

對(duì)于大多數(shù)城市，每個(gè)人都有兩次公積金貸款的機(jī)會(huì)。但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會(huì)高一些。

除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金6個(gè)月，或者累計(jì)繳納1年，這樣才有貸款的資格。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補(bǔ)繳，具體操作要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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