2024年房地產(chǎn)估價師考試試卷真題及答案：制度法規(guī)政策

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2024《房地產(chǎn)估價師制度法規(guī)政策》真題及答案

單選題

1、下列交易方式中屬于土地二級市場范圍外的是()

A.出讓

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：改革開放以來，通過大力推行國有建設(shè)用地有償使用制度，我國基本形成了以政府供應為主的土地一級市場和以市場主體之間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押為主的土地 二級市場，對建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制、促進土地資源的優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用、加快工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程起到了重要作用。

2、耕地占用稅實行( )稅率。

A.定額

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：耕地占用稅實行定額稅率。

3、用收益法測算某商服用地項目。城市建設(shè)維護稅為7%的取值，該地區(qū)屬于()。

A.市級

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：城建稅實行的是地區(qū)差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規(guī)定為7%、5%、1%三個檔次具體是納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;不城市市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。

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