2021房估師考試《理論與方法》考點：公式高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒?/h1>

更新時間：2021-06-11 15:26:51 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽66收藏6

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 為了幫助各位考生加強(qiáng)�？伎键c記憶，接下來環(huán)球網(wǎng)校小編將2021年房地產(chǎn)估價師《理論方法》考點：公式高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒�，分享給大家，希望對大家備考有所幫助：

2021年房地產(chǎn)估價師考試有幾個科目?

高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒ǎ?/strong>

①按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分享有的地價數(shù)額=土地總價值/總建筑面積×該部分的建筑面積

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價數(shù)額/土地總價值=該部分的建筑面積/總建筑面積

②按房地價值進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分享有的地價數(shù)額=土地總價值/房地總價值×該部分的房地價值

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價數(shù)額/土地總價值=該部分的房地價值/房地總價值

③按土地價值進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分占有的土地份額=該部分的房地價值—該部分的建筑物價值/房地總價值—建筑物總價值

某部分享有的地價數(shù)額=該部分占有的土地份額×土地總價值=該部分的房地價值一該部分的建筑物價值

地價=地租/利息率

地租量=農(nóng)產(chǎn)品的市場價格—農(nóng)產(chǎn)品的銷售稅費一農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本—土地上投入資本的利息—農(nóng)業(yè)經(jīng)營者的利潤

溫馨提示：為了讓考生不用費心留意2021年房地產(chǎn)估價師報名時間等重要時間節(jié)點，環(huán)球網(wǎng)校推出 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，預(yù)約成功后可及時收到2021年房地產(chǎn)估價師考試報名時間等重要時間節(jié)點的考試信息通知。

在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價師考試時，如需要房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料，請點擊文章下方鏈接，【免費下載】學(xué)習(xí)，祝各位備考順利!

編輯推薦

• 各省2024年房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間匯總
• 環(huán)球網(wǎng)校考后發(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價師真題及答案解析匯總(全4科已更新)
• 環(huán)球網(wǎng)�？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價師真題及答案(房地產(chǎn)制度法規(guī)政策）：已更新
• 2024房地產(chǎn)估價師考前提示上海

分享到： 編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2021年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點：房地產(chǎn)損害賠償估價

下一篇：2021房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點：城市房屋拆遷估價技術(shù)路線