2020年上海房地產(chǎn)估價師資格考試報名通知

上海市2020年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試考務(wù)工作安排

一、報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年;

(二)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年;

(三)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大學(xué)本科學(xué)歷，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年;

(四)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年;

(五)取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位;

(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲�、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

以上專業(yè)工作年限計算截止日期為2020年12月31日。

二、報名范圍

考試實行屬地化管理，具有本市戶籍、或持有上海市居住證(在有效期內(nèi))、或在本市相關(guān)單位工作且近兩年內(nèi)在本市累計繳納社會保險滿12個月(截至報名繳費結(jié)束前一個月)，并符合報考條件的人員，可在本市報名參加考試。

三、考試時間和考試科目

2020年10月17日

9:00-11:30房地產(chǎn)基本制度與政策(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)

14:00-16:30房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理(自備計算器)

2020年10月18日

9:00-11:30房地產(chǎn)估價理論與方法(自備計算器)

14:00-16:30房地產(chǎn)估價案例與分析(開卷、自備計算器)

四、考試成績管理辦法

考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法，考生須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試后，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

五、考試報名相關(guān)事宜

本次考試報名采用網(wǎng)上報名、現(xiàn)場審核、網(wǎng)上繳費的方式。考生完成網(wǎng)上繳費后，方可視為報名成功。關(guān)于網(wǎng)上報名操作流程及相關(guān)要求，請參考報名系統(tǒng)中相關(guān)說明。

(一)考試報名

考試報名時間為2020年9月11日10:00-9月15日16:00，網(wǎng)址為上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)的“網(wǎng)上報名”欄目。完成網(wǎng)上報名的考生須及時下載打印并保存報名表。

首次注冊的考生應(yīng)按要求上傳報名照片，報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請考生上傳照片時慎重選用，照片一經(jīng)上傳確認，不得更換�？忌�必須預(yù)先下載并使用報名系統(tǒng)指定的“照片審核處理工具”，上傳經(jīng)該工具審核處理并保存后的本人近期彩色半身免冠正面證件電子照，照片底色背景為白色，方可在報名系統(tǒng)中通過照片審核，否則無法進行報名。已在報名系統(tǒng)注冊過的考生，仍使用原有照片。

考生務(wù)必確認本人符合報考條件并正確選擇考試科目，因報考條件不符或錯誤選報而造成無法取得合格證書、成績無效等后果的，責任自負。

(二)資格審核

2019年度在本市參加過該項考試的考生，符合報考條件的，憑報名系統(tǒng)歷年檔案信息完成網(wǎng)上報名后，可直接進行網(wǎng)上繳費，無需現(xiàn)場審核。2019年度在外省市參加過該項考試的考生、2018年及以前參加過該項考試的考生、首次報考的新考生均須按要求辦理現(xiàn)場審核。

現(xiàn)場審核時間為2020年9月14日-9月15日(每天9:30-11:30，13:30-16:00)，現(xiàn)場審核地點為網(wǎng)上報名時選擇的報名咨詢核查點(以下簡稱報名點)：

上海市房屋管理局教育中心(普陀區(qū)武寧路200弄永定新村121號教學(xué)樓401)

報名點代碼：9090

咨詢電話：52905089、52901577

考生前往報名點辦理現(xiàn)場人工核查手續(xù)時應(yīng)自備口罩，按要求出示“隨申碼”綠碼，自覺配合體溫測量，服從現(xiàn)場工作人員管理。

現(xiàn)場審核時須對報考條件所規(guī)定的專業(yè)、學(xué)歷(學(xué)位)、工作年限等進行審核，請考生下載打印網(wǎng)上報名時填寫的報名表，經(jīng)所在單位人事部門審核并加蓋公章后，按規(guī)定的日期和要求，攜帶報名表、身份證(使用其他身份證件類型的人員提供相應(yīng)證件)、上海市居住證或社保繳費清單(非上海戶籍人員提供)、學(xué)歷學(xué)位證書、學(xué)歷學(xué)位認證報告(持境外學(xué)歷學(xué)位人員提供)等相關(guān)材料到報名點辦理相關(guān)手續(xù)。以上材料均需原件和復(fù)印件，對符合報考條件者收取報名表原件和其他資料復(fù)印件。

現(xiàn)場提交審核材料同時，還將核驗考生本人學(xué)歷(學(xué)位)和居住證或社保繳費信息，請考生提前關(guān)注“學(xué)信網(wǎng)”微信公眾號、下載手機“隨申辦市民云”和“上海人社”APP，通過證書編號和實名注冊方式查詢，并于現(xiàn)場提供實時電子數(shù)據(jù)信息用于比對核驗。比對核驗通過者，無需提交相關(guān)證件證書原件和復(fù)印件。無法提供核驗信息的，仍需提供相關(guān)證書證件的原件和復(fù)印件。

考生可于現(xiàn)場審核24小時后，重新登錄網(wǎng)上報名系統(tǒng)，查詢審核結(jié)果。如超過48小時未完成資格審核，請考生及時聯(lián)系報名點確認相關(guān)事宜。報名點提供考試資格審核和報名咨詢服務(wù)，非考試地點。

(三)繳費確認

通過審核的考生，可進行網(wǎng)上繳費。網(wǎng)上繳費截止時間為2020年9月18日16:00(建議避開每日24:00左右銀行結(jié)算時段繳費)，逾期視為放棄報名�？忌�可通過報名系統(tǒng)繳費平臺支持的，已經(jīng)開通網(wǎng)上支付功能的銀行卡或電子掃碼支付工具進行網(wǎng)上繳費。網(wǎng)上繳費咨詢電話：95070。

考生繳費后應(yīng)再次查詢本人報考信息和繳費狀態(tài)(網(wǎng)上繳費信息和扣款信息)，確認本人符合報考條件、報考信息無誤(特別注意報考科目務(wù)必準確)、繳費成功，并重新打印報名表備用。由于網(wǎng)絡(luò)傳輸速度等不確定因素，繳費確認信息可能會相對滯后，但一般不會超過24小時，請考生不要急于重復(fù)支付劃款，同時建議考生不要同時開啟多個繳費頁面進行支付，以免發(fā)生錯賬。

本次考試收費標準為：報名費每人10元，考務(wù)費每科目75元�？忌�確認報名后，已繳費用不予退還�？忌�可于證書發(fā)放期間憑準考證或成績單前往報名點領(lǐng)取考試費用收據(jù)，逾期視為放棄領(lǐng)取。

(四)準考證下載

報名成功的考生應(yīng)于2020年10月13日10:00-10月15日16:00在報名網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)下載并打印準考證，逾期視為放棄考試�？忌�下載準考證中遇有問題，或發(fā)現(xiàn)下載后的準考證報考信息有誤，請及時與報名點聯(lián)系。

六、監(jiān)督管理及違紀處理

(一)考試全程接受社會監(jiān)督和舉報。在審核、受理舉報等過程中，考試行業(yè)主管部門或者考試機構(gòu)要求考生補充提交相關(guān)證明材料的，考生應(yīng)積極配合、及時提交。

(二)考生不符合報考條件的，或者未按照資格審核部門(機構(gòu))要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。

(三)考生有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源和社會保障部令第31號)處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

(四)建立失信應(yīng)試人員黑名單制度，將被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫的失信應(yīng)試人員納入全國信用信息共享平臺，實施聯(lián)合懲戒。失信應(yīng)試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。

(五)根據(jù)中華人民共和國刑法，代替他人或者讓他人代替自己參加考試;使用偽造、變造的或者盜用他人的身份證件;提供或使用無線電設(shè)備等作弊器材;提供或買賣試題、答案;組織或協(xié)助組織作弊等均屬犯罪行為，處以拘役、管制、罰金、三年以下有期徒刑，情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

(六)考試違紀違規(guī)人員信息和處理意見于考試結(jié)束10個工作日后在上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)“違紀處理”欄目公示。

考試結(jié)束后還將采用技術(shù)手段進行雷同答卷的甄別和認定，對認定為雷同答卷的，按規(guī)定給予成績無效處理，涉及違紀作弊的按相關(guān)條款追加處理�？忌�有義務(wù)妥善保護好自己的考試試卷和答題信息、不被他人抄襲，若有答卷雷同，雙方均取消考試成績。

七、其他相關(guān)事項

(一)考試疫情防控要求和措施，詳見上海市職業(yè)能力考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)已經(jīng)發(fā)布的《2020年度上海市專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試考生疫情防控告知書》，考生務(wù)必及時關(guān)注并遵照執(zhí)行，如有違反，責任自負。

(二)港澳臺居民參加考試問題

1、根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，對符合文件規(guī)定報考條件的港澳臺居民，均可報名參加房地產(chǎn)估價師資格考試。

2、港澳臺居民在報考時，應(yīng)根據(jù)報名條件規(guī)定，提交本人身份證明(香港、澳門特區(qū)護照/身份證明、臺灣居民來往大陸通行證)、國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(境外學(xué)歷學(xué)位還需提供學(xué)歷學(xué)位認證報告)，以及從事相關(guān)專業(yè)工作年限的證明。并在報名時準確填寫“國籍(地區(qū))”欄目信息。

(三)考試大綱

各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

(四)考生須知

1、考生應(yīng)考時，須攜帶黑色字跡墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯儲存功能的計算器(《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目不得攜帶計算器)。

2、《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩個科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目為開卷考試，在答題紙上作答，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

(五)成績查詢及證書領(lǐng)取

考生可在考試后兩個月左右，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)進行成績查詢�？荚嚦煽儐尾涣硇邪l(fā)放，考生如有需要，請于考試成績公布之日起30天內(nèi)自行下載打印。

合格證書領(lǐng)取時間一般為考試合格標準發(fā)布后四個月左右，屆時請關(guān)注考試院網(wǎng)站(www.rsj.sh.gov.cn/spta.shtml)領(lǐng)證通知。

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