歷年真題經(jīng)營與管理:建筑物折舊的求取
更新時間：2017-11-20 13:20:17
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 【導讀】環(huán)球網(wǎng)校整理了"歷年真題經(jīng)營與管理:建筑物折舊的求取"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學習愉快! 推薦>>>2018年房地產(chǎn)估價師歷年真題經(jīng)營與管理匯總
【導讀】環(huán)球網(wǎng)校整理了"歷年真題經(jīng)營與管理:建筑物折舊的求取"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學習愉快!
推薦>>>2018年房地產(chǎn)估價師歷年真題經(jīng)營與管理匯總
建筑物折舊的求?。?/p>
某舊廠房的設(shè)計壽命為40年，重置成本為100萬元，廠房內(nèi)動產(chǎn)設(shè)備重新購置價格為40萬元。廠房達到設(shè)計壽命拆除時，預(yù)計可收回鋼筋、紅磚折價10萬元，舊動產(chǎn)設(shè)備折價10萬元;拆除廠房花費7萬元，動產(chǎn)設(shè)備搬運花費1萬元，廢棄建筑垃圾搬運花費1萬元。該廠房的殘值率為( )。
A.1.43%
B.2.00%
C.7.86%
D.11.00%
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。建筑物凈殘值率，簡稱殘值率，是建筑物的凈殘值與其重新購建成本的比率。殘值率=(10-7-1)/100×100%=2.00%.建筑物殘值率的計算，和動產(chǎn)設(shè)備無關(guān)。參見教材P315。
編輯推薦：
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容。
編輯推薦
最新資訊
- 2024年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試真題答案解析：4科目全2024-11-13
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試試卷真題及答案更新：四科2024-11-13
- 2024年房地產(chǎn)估價師真題答案解析：各個科目匯總2024-11-12
- 房地產(chǎn)估價師2024年真題及答案（4科目全）2024-11-12
- 2024房地產(chǎn)估價師實務(wù)真題及答案詳解（房估實務(wù)+土估實務(wù)）2024-11-11
- 2024年房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)真題及參考答案2024-11-11
- 已更新：2024年房地產(chǎn)估價師土地實務(wù)真題答案2024-11-11
- 2024年房地產(chǎn)估價師案例分析真題答案解析（房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)）2024-11-11
- 2024年房地產(chǎn)估價師實務(wù)考試真題及答案解析（持續(xù)更新）2024-11-11
- 考生注意：2024年房地產(chǎn)估價師真題考試答案不斷更新中2024-11-10
打卡人數(shù)
